Huispedia
305 m2 wonen
720 m2 perceel
10 kamers
C

Hoofdstraat 48

305 m²
720 m²
10 kamers
C
9244 CN Beetsterzwaag
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 800.000
€ 2.623/m²
Vraagprijs per m²
€ 892K – 1,01M
Huispedia Woningwaarde
350 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 34% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Prachtige authentieke woning met veel geschiedenis in het hart van Beetsterzwaag.
Zit u al jaren als rechercheur op Funda te speuren naar een woning met de volgende bijzondere kenmerken?
– unieke locatie in Beetsterzwaag
– karakteristiek
– tuin op het zuiden
– pand met geschiedenis
– meerdere garages
– gelegenheid voor wonen en werken (alleen wonen/privé en/of werken/zakelijk ook toegestaan i.v.m. gemengde bestemming)
– veel woonoppervlakte.
Dan is de Hoofdstraat 48, het voormalige politiebureau van Beetsterzwaag, de woning voor u!
Indeling:
Entree met tochtportaal, een prachtige lange gang waarin trappenhuis, garderobe en toilet met fontein, royale woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar achtertuin, wasruimte/ bijkeuken, winkel/kantoorruimte met diverse vertrekken, de voormalige cellen, opslag, toegang tot kelder. De tuin is ook als achterom toegankelijk, een drietal ruime garages met een royale berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuin met veel privacy.
Op verdieping:
Via het trappenhuis komt u op de prachtige overloop met vide, toegang tot vijf royale slaapkamers, inloopkast, bergruimte, apart toilet en badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.
Algemeen:
– de daken zijn voorzien van 26 zonnepanelen
– bouwjaar: 1880
– totale kavel: 720 m²
– woonoppervlakte: 305 m²
– inhoud: 1266 m³
– schilderwerk buitenom: 2019
Ligging:
Gelegen in de Hoofdstraat van Beetsterzwaag. Dit is een dorp met ongeveer 3600 inwoners en heeft een diversiteit aan winkelvoorzieningen, galeries en eetgelegenheden. Basisscholen, de supermarkt en een 18 holes golfbaan zijn op loopafstand bereikbaar. Uitgebreidere winkelmogelijkheden zijn aanwezig in het op korte afstand gelegen Drachten en Heerenveen. De prachtige bosachtige omgeving nodigt uit tot een heerlijke wandel- en/of fietstocht.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 892.000 - 1.007.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1880
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
305 m2
Perceeloppervlakte
720 m2
Inhoud
1266 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad

Buitenruimte

Tuin
350 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
86 m2
Overige inpandige ruimte
13 m2
Totaal
99 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 18-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 09-10-2021 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 892.000 – 1.007.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.108/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jokwei 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Hazzeleger 2 Verkocht aug 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Patrizekloft 10 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 740.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23210
€
Hypotheeksom € 948000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 654,-
Rioolheffing · bewoners € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 621,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 2.228,-
Geschatte belasting € 186 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 882.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoofdstraat 48

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 48 is 882.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beetsterzwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.54 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Heerenveen 20.97 km · Treinstation
  • Wolvega 21.42 km · Treinstation
  • De Westereen 21.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
43%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 48 in Beetsterzwaag ligt tussen de 892.000 en 1.007.000 euro. Deze waarde is 129.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.