In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nieuwstraat 22 Beesel is

€ 613.000 - 713.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Nieuwstraat 22 5954 CK Beesel

258m²

930m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nieuwstraat in Beesel ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Nieuwstraat 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 930 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Beesel, dan zit je hier goed. Nieuwstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Beesel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beesel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 258 m2
  • Perceeloppervlakte 930 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nieuwstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 613.000 – 713.000
Woningwaarde
+3.55%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17650
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beesel

OZB € 877,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 126,- / jaar
Totaal per jaar € 1193,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Nieuwstraat 22

De WOZ-waarde van Nieuwstraat 22 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 350.921
  • Woningwaarde jaartrend +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Swalmen 3.94km - Treinstation
Reuver 4.19km - Treinstation
Roermond 10.14km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Het Spick 0.85km - School
Rooms Katholieke Basisschool Dr Poels 2.58km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Merwijck 2.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Nieuwstraat 22 5954 CK Beesel

258m²

930m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nieuwstraat 22 in Beesel ligt tussen de 613.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.