Huispedia
78 m2 wonen
240 m2 perceel
4 kamers
C

Ruys van Splintersingel 5

78 m²
240 m²
4 kamers
C
5954 BL Beesel
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.526/m²
Vraagprijs per m²
€ 290K – 325K
Huispedia Woningwaarde
1960
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Belangrijke informatie:
Sinds 1 juli 2024 zijn woningcorporaties verplicht om koopwoningen minimaal vier weken te koop aan te bieden.
** Voor alle woningen die wij te koop aanbieden geldt een anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht.
Kandidaten kunnen reageren tot 31 augustus 2026, pas na deze datum wordt contact met u opgenomen.
De kandidaten die binnen de reactie termijn hebben gereageerd worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Na de bezichtiging ontvangen de uitgenodigde kandidaten van ons een e-mail waarmee zij een bod kunnen uitbrengen op de woning. De kandidaat met het best passende bod krijgt de woning gegund. Mocht er geen koper zijn na de bezichtigingen, dan nodigen we de kandidaten uit die na de uiterste reactie termijn hebben gereageerd. Het kan dus voorkomen dat de reactie termijn in het verleden ligt en deze nog wel vermeld staat bij de advertentie.
Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester of een woningcorporatie binnen dezelfde gemeente krijgen voorrang.
Nabij de dorpskern en de bossen, ligt deze halfvrijstaande, geheel onderkelderde woning met doorzon woonkamer, gesloten keuken met moderne keukenopstelling, drie slaapkamers, keurige badkamer en een riante tuin. De woning is voorzien van zonnepanelen en een airco. Kom gerust eens kijken wat deze woning u te bieden heeft.
Indeling:
De hal/entree met toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een elektrische sfeerhaard, airco en een glas-in-loodraam in de zijgevel. De gesloten keuken is ingericht met een moderne keukenopstelling, uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een separate provisiekast. Vanuit de keuken kunt u naar de kelder en de achtertuin.
De gehele woning is onderkelderd. Er zijn maar liefst 3 riante vertrekken, welke voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden. Aan provisieruimte geen gebrek, maar door de rechtstreeks toegang van buiten ook ideaal in te richten als hobbyruimte of werkplaats. In de kelder hangt de omvormer voor de zonnepanelen (maar liefst 10 panelen), boiler (Daalderop), cv-ketel (AWB) en een gootsteen met koudwaterkraan. Hier treft u tevens de witgoedaansluitingen.
De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop met berging, drie slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, toilet en een inloopdouche met glazen wand en douchedeur.
De riante tuin is aangelegd met een groot terras, kunstgras en borders met struiken en bomen. Via een brede oprit kunt u naar de achtertuin. In deze tuin geniet u altijd van een plekje in de zon of schaduw.
Opmerkingen:
- Zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
- Rolluik aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 290.000 - 325.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
385 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 275.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.

€ 290.000 – 325.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.936/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heijackerst. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod
  • Sint Antoni. 26 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Cruysbergst. 8 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 287.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10390
€
Hypotheeksom € 307000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 315,-
Rioolheffing · eigenaar € 188,-
Afvalheffing · bewoners € 254,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.227,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 232.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ruys van Splintersingel 5

De WOZ-waarde van Ruys van Splintersingel 5 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruys van Splintersingel en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruys van Splintersingel 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Beesel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 2.83 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Swalmen 3.61 km · Treinstation
  • Reuver 4.73 km · Treinstation
  • Roermond 9.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ruys van Splintersingel 5 in Beesel ligt tussen de 290.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 10.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruys van Splintersingel. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruys van Splintersingel 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.