Ruys van Splintersingel 5 5954 BL Beesel
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.526) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.385/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sinds 1 juli 2024 zijn woningcorporaties verplicht om koopwoningen minimaal vier weken te koop aan te bieden.
** Voor alle woningen die wij te koop aanbieden geldt een anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht.
Kandidaten kunnen reageren tot 31 augustus 2026, pas na deze datum wordt contact met u opgenomen.
De kandidaten die binnen de reactie termijn hebben gereageerd worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Na de bezichtiging ontvangen de uitgenodigde kandidaten van ons een e-mail waarmee zij een bod kunnen uitbrengen op de woning. De kandidaat met het best passende bod krijgt de woning gegund. Mocht er geen koper zijn na de bezichtigingen, dan nodigen we de kandidaten uit die na de uiterste reactie termijn hebben gereageerd. Het kan dus voorkomen dat de reactie termijn in het verleden ligt en deze nog wel vermeld staat bij de advertentie.
Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester of een woningcorporatie binnen dezelfde gemeente krijgen voorrang.
Nabij de dorpskern en de bossen, ligt deze halfvrijstaande, geheel onderkelderde woning met doorzon woonkamer, gesloten keuken met moderne keukenopstelling, drie slaapkamers, keurige badkamer en een riante tuin. De woning is voorzien van zonnepanelen en een airco. Kom gerust eens kijken wat deze woning u te bieden heeft.
Indeling:
De hal/entree met toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een elektrische sfeerhaard, airco en een glas-in-loodraam in de zijgevel. De gesloten keuken is ingericht met een moderne keukenopstelling, uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een separate provisiekast. Vanuit de keuken kunt u naar de kelder en de achtertuin.
De gehele woning is onderkelderd. Er zijn maar liefst 3 riante vertrekken, welke voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden. Aan provisieruimte geen gebrek, maar door de rechtstreeks toegang van buiten ook ideaal in te richten als hobbyruimte of werkplaats. In de kelder hangt de omvormer voor de zonnepanelen (maar liefst 10 panelen), boiler (Daalderop), cv-ketel (AWB) en een gootsteen met koudwaterkraan. Hier treft u tevens de witgoedaansluitingen.
De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop met berging, drie slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, toilet en een inloopdouche met glazen wand en douchedeur.
De riante tuin is aangelegd met een groot terras, kunstgras en borders met struiken en bomen. Via een brede oprit kunt u naar de achtertuin. In deze tuin geniet u altijd van een plekje in de zon of schaduw.
Opmerkingen:
- Zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
- Rolluik aan de voorzijde van de woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.526
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ruys van Splintersingel 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruys van Splintersingel 5 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beesel
De WOZ-waarde van Ruys van Splintersingel 5 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruys van Splintersingel en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ruys van Splintersingel 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beesel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Swalmen 3.61 km · Treinstation
-
Reuver 4.73 km · Treinstation
-
Roermond 9.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 355.117
- Waardetrend afgelopen jaar +2.01%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ruys van Splintersingel 5 in Beesel ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruys van Splintersingel. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ruys van Splintersingel 5? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd