Veenweg 87
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de directe omgeving bevinden zich allerlei voorzieningen waaronder een supermarkt, winkels, school, kinderopvang en zorgfaciliteiten.
In enkele minuten rijdt u naar Winschoten en ook de A7 is snel bereikbaar. De omgeving van Beerta beschikt over diverse wandel- en fietsroutes en ligt dichtbij natuur- en recreatiegebied Blauwestad.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de werk- annex slaapkamer op de begane grond en de keuken.
De ruime woonkeuken beschikt over een 5-pits gas-op-glaskookplaat, oven en deuren naar de garage en achtertuin.
Via de keuken komt u in de lichte woonkamer (ca. 33m²). Openslaande tuindeuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie), de badkamer, berging annex stookruimte en een luik naar de vliering.
De slaapkamer aan de rechterzijde is ca. 22m² groot. Vanuit deze kamer biedt een deur toegang tot de ruime berging annex werkruimte boven de garage (ca. 35m). Ook hier zou eenvoudig een grote extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
De slaapkamer aan de linkerzijde (ca. 21m²) beschikt over meerdere inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook en-suite toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel, tweede toilet en designradiator.
Tuinen:
De voortuin is een siertuin met parkeerruimte aan beide zijden. Aan de rechterzijde bevindt zich een oprit met carport naar de garage (ca. 36m²).
De zonnige en groene achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruim terras met zonwering, gazon en een vrijstaande berging met overkapping. In deze tuin kunt u in alle privacy van de zon en de buitenlucht genieten.
Bijzonderheden:
* Royale vrijstaande woning;
* Energielabel A;
* Zonnepanelen;
* CV-ketel uit 2019 in eigendom;
* Ruime garage;
* Op loopafstand van dorpscentrum;
* Nog géén aanspraak gemaakt op aardbevingsschadevergoeding of SNN subsidies.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-03-2026 · Makelaar IdeeVerkocht geboden€ 359.500
-
18-09-2025 · Makelaar IdeeUit de verkoop
-
07-05-2025 · Makelaar IdeeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoofdstraat 181 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Veenweg 101 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.500Winnend bod
-
Bredelaan 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veenweg 87 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenweg en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veenweg 87.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 4.35 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Winschoten 7.44 km · Treinstation
- Bad Nieuweschans 12.22 km · Treinstation
- Scheemda 12.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veenweg 87 in Beerta ligt tussen de 377.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenweg. Met een vraagprijs van € 359.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenweg 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.