Een verrassend ruime woning op een bijzonder fraaie locatie wordt nu te koop aangeboden!
Prachtig gelegen aan doorgaand vaarwater nabij de jachthaven van Beerta en de vaarroute naar Blauwestad en het Oldambtmeer staat deze mooie vrijstaande semibungalow met garage/ houten tuinschuur met meerdere opslagruimtes en werkplaats (40 m²), vrijstaande sauna en whirlpool, aanlegsteiger, slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Indeling: entree, hal, toilet, riante woonkamer (40 m²) met fraaie parketvloer en haard, ronde lichte erker (13 m²) met heerlijke zitruimte, ruime keuken (16 m²) in hoekopstelling met inbouwapparatuur en aangrenzend een bijkeuken (8 m²) met witgoedvoorzieningen. Direct aan de woonkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning een prachtige serre (23 m²) met zicht over de bloemrijke tuin, de landerijen en het water.
De begane grond beschikt verder over een keurige badkamer (11 m²) met dubbele wastafel, douchehoek, ligbad en designradiator. Aan einde van de gang bevinden zich 2 slaapkamers (resp. 11 en 20 m²) waaronder de riante ouderslaapkamer met toegang tot het privacyvolle saunaplein met relaxruimte, whirlpool en buitendouche.
Vanuit de entree is er tevens middels een trapopgang toegang tot de aan de voorkant gelegen kantoorruimte (11 m²), welke ook als logeerkamer benut kan worden.
Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (resp. 18 en 19 m²) en een eenvoudige badkamer met douche en toilet.
De hoogwaardige afwerking, grootte en veelzijdigheid van deze woning zal je verrassen. Zeker de prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en het zicht over de landerijen en de geweldige zonsopkomst is een feestje. Ook de aanlegsteiger en de zit aan het water voegen een gevoel van luxe toe aan dit geheel.
Waarom je dit huis gezien móet hebben:
-Slaapkamer én badkamer op de begane grond; levensloopbestendig
-Riante serre met schitterend uitzicht
-Privé wellness met sauna, whirlpool en buitendouche
-Eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater
-Eventueel extra dubbele garage te huur
-Perfect onderhouden en luxe afgewerkt
-Vrij uitzicht over de landerijen
-Geweldige tuin
-Hoog afwerkingsniveau
-Buitenverlichting computer gestuurd
-Met zorg bewoond en onderhouden
Een bijzonder compleet en luxe woonhuis op een fantastische locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Dit is wonen met een gouden randje!
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 856 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van de Raaiing 3 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.1% hoger dan de realistische woningwaarde van de Raaiing 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van de Raaiing 3 in Beerta ligt tussen de 527.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Raaiing. Met een vraagprijs van € 689.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Raaiing 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor de Raaiing 3 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Raaiing 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Raaiing 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor de Raaiing 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
