Heuf 4 5437 NA Beers NB

175 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 874.000 – 1.015.000 Let op, perceel onbekend
1611
Bouwjaar
€ 874.000 – 1.015.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

groen in de buurt
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heuf in Beers NB ligt deze karakteristieke en grote woning. Heuf 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1611 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Beers NB, dan is dit de buurt die je zoekt. Heuf 4 is gelegen in de fijne buurt Beers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Beers NB, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heuf 4 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 874.000 – 1.015.000
Woningwaarde
+8.82%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23750
Hypotheeksom € 975000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 1050,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1455,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Heuf 4

De WOZ-waarde van Heuf 4 is 886.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heuf 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.202
  • Woningwaarde jaartrend +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 5.33km - Treinstation
Mook Molenhoek 7.74km - Treinstation
Nijmegen Goffert 11.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dr Jan De Quay 0.53km - School
Basisschool Akkerwinde 2.54km - School
Basissch De Waai 3.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heuf 4 in Beers NB ligt tussen de 874.000 en 1.015.000 euro. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heuf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heuf 4? Bekijk het complete waarderapport.