55 m2 wonen
549 m2 perceel
3 kamers

Kuiltjesweg 44-277 7361 TC Beekbergen

55 m²
wonen
549 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 134.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2022
Bouwjaar
€ 233.000 – 271.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.445/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 53 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.445) ligt 56% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.496/m²)
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**Ruime recreatiewoning met airco op eigen grond op TopParken Recreatiepark Beekbergen**

Hier begint vakantie precies zoals u die het liefst beleeft: wakker worden tussen het groen, de deuren open naar de tuin, een kop koffie in de ochtendzon en de Veluwe als prachtige achtertuin voor eindeloze wandelingen, fietstochten en ontspannen dagen samen.

**Woonkamer**

De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan, met een gezellige zithoek waar het comfortabele bankstel en de twee losse stoelen samen een fijne plek vormen om tot rust te komen na een dag in de natuur. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen op een natuurlijke manier over in buiten, waardoor het licht mooi naar binnen valt en de tuin echt onderdeel wordt van de woonbeleving. De LED-tv zorgt voor ontspannen avonden op de bank en de aanwezige airconditioning draagt bij aan een prettig binnenklimaat tijdens warme dagen.

**Eethoek**

De centrale 4-persoons eethoek is een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een ontbijt, samen te genieten van een zelfbereide maaltijd of juist lang na te praten over alles wat er die dag in de omgeving is beleefd. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat er een gezellige, huiselijke sfeer waarin iedereen makkelijk contact met elkaar houdt.

**Keuken**

De hoekkeuken is praktisch ingedeeld en compleet uitgerust voor een comfortabel verblijf. Met een 5-pits gasfornuis, koelkast, magnetron/ovencombinatie, afzuigkap en vaatwasser is alles aanwezig om zorgeloos te koken, of dat nu gaat om een snelle lunch tussen twee uitstapjes door of een uitgebreid diner op een rustige avond in de woning.

**Slaapkamers**

De master bedroom is een fijne, rustige kamer waar het tweepersoonsbed uitnodigt tot ontspannen nachten en uitgeslapen ochtenden. De aanwezige kast biedt praktische opbergruimte, zodat de kamer netjes en rustig blijft tijdens een langer verblijf.

De tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en biedt een prettige plek voor kinderen, logés of familieleden. Ook hier is voldoende opbergruimte aanwezig, waardoor iedere gast zijn eigen plekje heeft en de woning comfortabel te gebruiken is voor meerdere personen.

**Badkamer**

De badkamer is fris, netjes en compleet ingericht met een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De ruimte is goed onderhouden en praktisch van opzet, waardoor u hier alles bij de hand heeft voor een ontspannen start van de dag of een verfrissend moment na een lange wandeling door de Veluwe.

**Buitenruimte & tuin**

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy, een plek waar u heerlijk buiten kunt zitten, rustig kunt lezen of samen kunt genieten van lange zomeravonden. De openslaande deuren vanuit de woonkamer maken het extra prettig om de tuin actief bij het verblijf te betrekken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische buitenkraan en elektra buiten, ideaal voor extra gemak tijdens uw verblijf.

**Kavel**

De recreatiewoning staat op eigen grond, wat zorgt voor een extra prettig gevoel van vrijheid en zekerheid. Parkeren kan direct bij de woning, waardoor aankomen, uitpakken en genieten bijzonder comfortabel is.

**Parkfaciliteiten**

• Verwarmd buitenzwembad voor heerlijke zomerdagen op het park
• Kinderbad buiten voor de jongste vakantiegasten
• Restaurant met terras voor lunch, diner of een ontspannen drankje
• Snackbar voor een makkelijke maaltijd of snelle hap
• Speeltuin buiten waar kinderen volop kunnen spelen
• Midgetgolfbaan voor plezier met het hele gezin
• Voetbalvoorziening voor sportieve vakantiedagen
• Hondenspeeltuin voor gasten die hun hond meenemen
• E-bike- en fietsverhuur om de Veluwe op een ontspannen manier te ontdekken
• E-chopper verhuur voor een leuke en originele tocht door de omgeving
• Oplaadpunt voor elektrische auto’s
• Wasserette voor extra gemak tijdens een langer verblijf
• BBQ service en barbecueverhuur voor sfeervolle avonden buiten
• 24/7 shop automaat voor kleine boodschappen en snelle benodigdheden
• Receptie en parkbeheer voor praktische vragen en ondersteuning

**Omgeving**

• Nationaal Park De Hoge Veluwe, een indrukwekkend natuurgebied met bossen, heidevelden, zandverstuivingen en prachtige fiets- en wandelroutes
• Paleis Het Loo in Apeldoorn, waar koninklijke historie, tuinen en tentoonstellingen samenkomen
• Apenheul in Apeldoorn, een geliefd dagje uit voor jong en oud
• Kinderpretpark Julianatoren, ideaal voor gezinnen met kinderen
• Burgers’ Zoo in Arnhem, bekend om de bijzondere leefwerelden en een compleet dagprogramma
• Loenense Waterval, een mooie plek voor een rustige wandeling in de natuur
• Veluwse Stoomtrein Maatschappij, voor een nostalgische rit door het Veluwse landschap
• Kasteel Ter Horst in Loenen, een sfeervolle plek met historie in een groene omgeving
• Klimbos Veluwe, voor wie graag actief bezig is tussen de bomen
• Apeldoorn, met winkels, terrassen, cultuur en gezellige horeca op korte afstand
• Arnhem, een levendige stad met winkels, musea en een sfeervolle binnenstad
• De uitgestrekte bossen rondom Beekbergen, perfect voor wandelen, fietsen, mountainbiken en wild spotten

**Waarom deze woning**

• Gelegen op eigen grond op het geliefde TopParken Recreatiepark Beekbergen
• Ruime en compleet ingerichte recreatiewoning met een warme, huiselijke sfeer
• Verzorgde tuin met veel privacy en openslaande deuren naar buiten
• Voorzien van airconditioning voor extra comfort
• Buitenkraan en elektra buiten aanwezig
• Parkeren direct bij de woning
• Uitstekende ligging aan de rand van de Veluwe, dicht bij Apeldoorn en Arnhem
• Geschikt voor eigen recreatief gebruik en met mogelijkheden voor verhuur via het park
• Een fijne plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en gezinnen die comfort willen combineren met volop recreatie

Permanente bewoning is niet toegestaan.

**Disclaimer**

Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden.

**Contact**

Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 134.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.445
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2022
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • APELDOORN L 4000
  • Oppervlakte 549m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kuiltjesweg 44-277 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-05-2026 · RecraDroom
Te koop
€ 134.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuiltjesweg 44-277 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 233.000 – 271.000
Woningwaarde
€ 134.500
Vraagprijs Onder de waarde
+0.4%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 250.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lage Bergweg 31-K7
Verkocht mei 2026
Lage Bergweg 31-K7
Vraagprijs € 129.500
Winnend bod
Kanaal Zuid 444
Verkocht mei 2026
Kanaal Zuid 444
Vraagprijs € 270.000
Winnend bod
Ramweg 15
Verkocht jul 2025
Ramweg 15
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
6940
Hypotheeksom € 134500
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 464,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Kuiltjesweg 44-277

De WOZ-waarde van Kuiltjesweg 44-277 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Beekbergen en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
52 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Beekbergen 3.39 km · Treinstation
  • Immenbergweg 4.76 km · Treinstation
  • Apeldoorn 7.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 545.224
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kuiltjesweg 44-277 in Beekbergen ligt tussen de 233.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kuiltjesweg. Met een vraagprijs van € 134.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuiltjesweg 44-277? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kuiltjesweg 44-277 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuiltjesweg 44-277 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuiltjesweg 44-277 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kuiltjesweg 44-277 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd