Huispedia
193 m2 wonen
758 m2 perceel
4 kamers
B

Peeskesweg 2

193 m²
758 m²
4 kamers
B
7037 CH Beek
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 649.500
€ 3.365/m²
Vraagprijs per m²
€ 645K – 748K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het pittoreske dorpje Beek, gemeente Montferland, aan de voet van de Montferlandse bossen met aan de voorzijde uitzicht over de landerijen en nabij uitvalswegen A12/A18/A3 gelegen, staat deze instapklare vrijstaande bungalow met vrij uitzicht over landerijen, parkeergelegenheid op eigen terrein, carport en een heerlijke, parkachtige tuin op het zuiden met volledige privacy!
Recentelijk heeft de woning een volledige make-over gekregen door o.a. nieuwe vloeren op de begane grond, de keuken is opnieuw gewrapt, het binnenschilderwerk is volledig gedaan in 2024, luxaflex raambekleding, vliegenhorren, een nieuwe poort met toegang naar de tuin en zijn er op de verdieping twee nieuwe dakramen gerealiseerd.
De woning ligt op een unieke locatie met een schitterend uitzicht over de weilanden naar de Montferlandse bossen, aan de rand van het dorp en toch dichtbij het centrum, met vrij uitzicht en een open ligging.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree/hal met meterkast, gang met toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein, trapopgang, royale living met erker, sfeerhaard en schuifpui naar het overdekte terras, woonkeuken met lichte inbouwkeuken, bijkeuken met keukenblokje, witgoedaansluitingen en achteringang, via de gang bereikt u de 2 slaapkamers en badkamer voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel met 2 kranen.
Via de carport maar ook via de achtertuin bereikbare aangebouwde stenen berging.
Verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met veel daglicht d.m.v. 2 grote (vernieuwd in 2024) Velux dakramen; deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden, opstelling c.v.-ketel en veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993.
Inhoud ± 804 m³.
Woonoppervlakte ± 193 m², overige inpandige ruimte ± 15 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 30 m².
Perceeloppervlakte 758 m².
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens, zonwering bij het overdekte terras, tuinhuisje, glasvezel, Intergas combiketel 2022, vloerverwarming in hal, keuken, badkamer en berging.
Voorzien van dak-, vloer en muurisolatie en isolerende beglazing.
Energielabel B.
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig.
Bouwtechnisch rapport aanwezig.
Aanvaarding in overleg.
Beek:
Beek is een gezellig dorp, gelegen aan de voet van de Montferlandse bossen met veel wandel- en fietsroutes. Daarnaast heeft Beek een aantal basisvoorzieningen zoals een basisschool, diverse winkels, waaronder een grote supermarkt, een dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk en een geldautomaat.
Beek ligt in de nabijheid van grotere plaatsen zoals Didam (5 km), Doetinchem (12 km) en Arnhem (20 km). Binnen enkele autominuten van de A12/A3 en A18.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 645.000 - 748.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
193 m2
Perceeloppervlakte
758 m2
Inhoud
804 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Balkon / terras
30 m2
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

BERGH K 1467
Oppervlakte
758 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 649.500
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 645.000 – 748.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.601/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schaapsdrift 9 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 677.500
    Winnend bod
  • Schaapsdrift 2 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Peeskesweg 2-A Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18150
€
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 661,-
Rioolheffing · bewoners € 356,-
Afvalheffing · bewoners € 289,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 230,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.844,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 641.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Peeskesweg 2

De WOZ-waarde van Peeskesweg 2 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peeskesweg en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Peeskesweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brakel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Wehl 6.25 km · Treinstation
  • Didam 7.25 km · Treinstation
  • Doetinchem 12.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Groen op fietsafstand.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peeskesweg 2 in Beek ligt tussen de 645.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peeskesweg. Met een vraagprijs van € 649.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peeskesweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.