Peeskesweg 2 7037 CH Beek
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Recentelijk heeft de woning een volledige make-over gekregen door o.a. nieuwe vloeren op de begane grond, de keuken is opnieuw gewrapt, het binnenschilderwerk is volledig gedaan in 2024, luxaflex raambekleding, vliegenhorren, een nieuwe poort met toegang naar de tuin en zijn er op de verdieping twee nieuwe dakramen gerealiseerd.
De woning ligt op een unieke locatie met een schitterend uitzicht over de weilanden naar de Montferlandse bossen, aan de rand van het dorp en toch dichtbij het centrum, met vrij uitzicht en een open ligging.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree/hal met meterkast, gang met toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein, trapopgang, royale living met erker, sfeerhaard en schuifpui naar het overdekte terras, woonkeuken met lichte inbouwkeuken, bijkeuken met keukenblokje, witgoedaansluitingen en achteringang, via de gang bereikt u de 2 slaapkamers en badkamer voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel met 2 kranen.
Via de carport maar ook via de achtertuin bereikbare aangebouwde stenen berging.
Verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met veel daglicht d.m.v. 2 grote (vernieuwd in 2024) Velux dakramen; deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden, opstelling c.v.-ketel en veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993.
Inhoud ± 804 m³.
Woonoppervlakte ± 193 m², overige inpandige ruimte ± 15 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 30 m².
Perceeloppervlakte 758 m².
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens, zonwering bij het overdekte terras, tuinhuisje, glasvezel, Intergas combiketel 2022, vloerverwarming in hal, keuken, badkamer en berging.
Voorzien van dak-, vloer en muurisolatie en isolerende beglazing.
Energielabel B.
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig.
Bouwtechnisch rapport aanwezig.
Aanvaarding in overleg.
Beek:
Beek is een gezellig dorp, gelegen aan de voet van de Montferlandse bossen met veel wandel- en fietsroutes. Daarnaast heeft Beek een aantal basisvoorzieningen zoals een basisschool, diverse winkels, waaronder een grote supermarkt, een dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk en een geldautomaat.
Beek ligt in de nabijheid van grotere plaatsen zoals Didam (5 km), Doetinchem (12 km) en Arnhem (20 km). Binnen enkele autominuten van de A12/A3 en A18.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 907.000 - 1.054.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 193 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 758 m2
- Inhoud 804 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BERGH K 1467
- Oppervlakte 758m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Peeskesweg 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Peeskesweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Peeskesweg 2 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peeskesweg en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Peeskesweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brakel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 5.68 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Wehl 6.25 km · Treinstation
-
Didam 7.25 km · Treinstation
-
Doetinchem 12.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.900
- Waardetrend afgelopen jaar +1.46%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Peeskesweg 2 in Beek ligt tussen de 907.000 en 1.054.000 euro. Deze waarde is 114.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peeskesweg. Met een vraagprijs van € 649.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peeskesweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.