Huispedia
223 m2 wonen
508 m2 perceel
8 kamers
C

Prins Mauritslaan 117

223 m²
508 m²
8 kamers
C
6191 EE Beek
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 469.000
€ 2.103/m²
Vraagprijs per m²
€ 512K – 585K
Huispedia Woningwaarde
300 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 33% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Prins Mauritslaan in Beek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Prins Mauritslaan 117 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 508 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Prins Mauritslaan 117 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 512.000 - 585.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1928
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
223 m2
Perceeloppervlakte
508 m2
Inhoud
985 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
300 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 469.000
  2. Te koop
  3. 11-12-2024 · FYN Makelaardij
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 512.000 – 585.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.453/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Doctor Beck. 134 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Carmelstraat 3-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bourgognest. 34 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15190
€
Hypotheeksom € 547000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 513,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.668,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 474.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Mauritslaan 117

De WOZ-waarde van Prins Mauritslaan 117 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Mauritslaan en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Mauritslaan 117.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beek - Spaubeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Beek - Spaubeek ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Beek-Elsloo 1.48 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 4.3 km · Treinstation
  • Geleen Oost 5.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Mauritslaan 117 in Beek ligt tussen de 512.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 50.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Mauritslaan. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Mauritslaan 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.