Ter Boort 15

Aan Ter Boort 15 in de populaire nieuwbouwwijk “Beekse Akkers” staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woning waar ruimte, comfort en luxe op fraaie wijze samenkomen. De woning is gebouwd in 2012 en beschikt over een royale leefruimte met als absolute eyecatcher de luxe woonkeuken met groot kookeiland. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatievoorzieningen en moderne installaties is dit een instapklare gezinswoning met optimaal wooncomfort.
De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een fraai aangelegde, royale achtertuin met een ruim overdekt terras. Daarnaast biedt de woning een royale voortuin, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke uitstraling. Daarnaast biedt de woning volop praktische voorzieningen zoals vloerverwarming op alle verdiepingen, een geavanceerd ventilatie- en CO2-systeem, airconditioning op de bovenste verdieping en een separate berging met elektra.
De ligging is ideaal: in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan een speelweide met speeltoestellen en uitsluitend bestemmingsverkeer. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
BIJZONDERHEDEN
• Halfvrijstaande woning op royaal perceel van 413 m²;
• Luxe keuken met royaal kookeiland;
• Vier ruime slaapkamers;
• Volledig geïsoleerd en energielabel A;
• Vloerverwarming op alle verdiepingen met afzonderlijke verdeelsystemen;
• Airconditioning op zolder geplaatst in 2026;
• Eigen oprit met aansluiting voor een laadpaal;
• Gelegen aan speelweide in kindvriendelijke woonwijk.
INDELING
BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal geeft direct een nette en verzorgde indruk en is voorzien van een garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting en een trapopgang met stijlvolle traploper en roedes.
De woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval en biedt dankzij de openslaande tuindeuren een fijne verbinding met het terras en de achtertuin. De praktische provisiekast zorgt daarnaast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk en vloerverwarming.
Het absolute middelpunt van de woning is de luxe woonkeuken. Deze moderne keuken beschikt over een royaal kookeiland met composiet werkblad, geïntegreerde inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, ruime spoelbak, diverse lades, kastruimtes en geïntegreerde stopcontacten. De wandopstelling beschikt daarnaast over een koelkast, combi-oven, extra werkruimte en geïntegreerde verlichting.
Vanuit de woonkamer is het tussenportaal bereikbaar waar zich een wastafel met meubel bevindt. Tevens biedt deze ruimte toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de inpandige berging met kasten.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Dankzij de afzonderlijke verdeelsystemen kan iedere ruimte apart verwarmd worden, wat zorgt voor optimaal comfort.
De slaapkamers zijn ruim van formaat en genieten van veel natuurlijk lichtinval. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een wastafel met meubel, designradiator, ligbad en een ruime inloopdouche die subtiel is afgescheiden middels een scheidingswand. Daarnaast beschikt de badkamer over een wandcloset en vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een separate technische ruimte. Beide slaapkamers hebben een bergzolder met vlizotrap, ideaal voor extra opbergruimte. De fraaie zichtbare balken geven deze verdieping extra sfeer en karakter.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en vloerverwarming. Daarnaast is in 2026 airconditioning geplaatst op zolder, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
De technische ruimte beschikt over de cv-combiketel van Itho Daalderop uit 2013, de mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte. Tevens is op beide slaapkamers een praktische vlizoberging aanwezig.
TUIN / OVERDEKT TERRAS
Verzorgde zonnige royale achtertuin met royaal overdekt terras en volop privacy. De achtertuin is fraai aangelegd met een gazon, bloemenborders, grindpad, vier elektrapunten en een ruim terras. Naast het ruime terras is er ook een aparte zithoek aanwezig. In 2023 is een stijlvolle overkapping geplaatst waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten.
De tuin beschikt daarnaast over een wateraansluiting, een automatische sproei-installatie voor wel de voor- als achtertuin die via een app bedienbaar is en een vrije achterom via de poort naast de woning.
TUINHUIS
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging uitgevoerd in onderhoudsvrije roestvrijstalen panelen met ramen. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Een 2e berging in dezelfde stijl, met elektra is ook aan de zijkant van het huis geplaatst voor nog meer praktische bergruimte.
De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en biedt mogelijkheden om een laadpaal te plaatsen voor een elektrische auto.
Een moderne en instapklare gezinswoning waar ruimte, luxe en comfort perfect samenkomen op een uitstekende locatie in Beek en Donk.
Benieuwd naar de ruimte, hoogwaardige afwerking en fijne ligging van deze royale woning? Plan dan een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Ter Boort 15 in Beek en Donk te bieden heeft!