Huispedia
101 m2 wonen
288 m2 perceel
5 kamers
F

Kievitlaan 5

101 m²
288 m²
5 kamers
F
5741 AZ Beek en Donk
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 419.000
€ 4.149/m²
Vraagprijs per m²
€ 379K – 432K
Huispedia Woningwaarde
98 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een gewilde wijk van Beek en Donk, op loopafstand van alle voorzieningen en een groot park, ligt deze uitgebouwde tweekapper op zonnig perceel met extra grote garage.
Ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en onder de trap een praktische, verdiepte kelderkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een buitenraam.
Ruime en uitgebouwde keuken met eenvoudige doch complete opstelling voorzien van koelkast, magnetron, vriezer en anderhalve spoelbak. Ook is er een oven en een gaskookplaat met afzuigkap aanwezig. De keuken heeft een tegelvloer en brengt je naar de achtertuin. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig.
Goed indeelbare woonkamer met uitgebouwde tuinkamer aan achterzijde. Vanuit de tuinkamer is er toegang naar de tuin en is er een airco aanwezig. De woonkamer heeft mooie afmetingen en grote raampartijen aan de straatzijde.
Eerste verdieping met aan achterzijde gelegen ouderslaapkamer met prachtige afmetingen, airco en een inbouwkast. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de achterzijde en kan als kinderkamer of kantoor gebruikt worden.
Vanuit de overloop is er een praktische inbouwkast aanwezig.
Aan voorzijde gelegen badkamer met eenvoudige opstelling voorzien van douche, toilet en wastafel. Slaapkamer 3 met eveneens mooie afmetingen ligt aan de voorzijde en heeft een inbouwkast en een balkon.
Vlizotrap naar de voorzolder met de Remeha CV ketel uit 2011. De zolderkamer is ruim en is voorzien van een klein dakvenster. Er is een houten kap die niet geïsoleerd is en een houten vloer.
Zonnige achtertuin met veel privacy en mooie afmetingen. De tuin is ingericht met een terras voorzien van elektrische zonneluifel en een groot gazon met aan de achterzijde een overkapping voor opslag. Er is een grote garage met openslaande deuren naar de lange inrit. Hier is eenvoudig een laadpunt te maken. Ook is er een tweede berging met alle aansluitingen voor het witgoed, verwarming en mooie afmetingen: ideaal voor praktijk aan huis.
ALGEMEEN:
- Uitgebouwde tuinkamer en keuken.
- Zonnige tuin met veel privacy en een grote garage + berging.
- De woning is tamelijk origineel en dient door kopers gemoderniseerd te worden.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 379.000 - 432.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
288 m2
Inhoud
526 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
98 m2
Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 419.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,9%.

€ 379.000 – 432.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vincent van. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 35 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 56 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 362,-
Rioolheffing · bewoners € 282,-
Afvalheffing · bewoners € 268,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.329,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kievitlaan 5

De WOZ-waarde van Kievitlaan 5 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitlaan en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kievitlaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Beek en Donk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.97 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Helmond 7.52 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 7.52 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 8.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kievitlaan 5 in Beek en Donk ligt tussen de 379.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kievitlaan. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievitlaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.