6099 AW Beegden · Bijgewerkt op 8 september 2026
116 m² wonen · Bouwjaar 2025
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 455.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heerstraat-Noord in Beegden ligt deze prachtige woning. Heerstraat-Noord 57 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Beegden, dan zit je hier goed. Heerstraat-Noord 57 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Beegden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Heerstraat-Noord 57 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Heerstraat-Noord 57 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerstraat-Noord en 44.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heerstraat-Noord 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heerstraat-Noord 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 379.000
Leonardusst. 10
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 525.000
Kerkstraat 8
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Bosstraat 12-A
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Heerstraat-. 1
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 775.000
Bosstraat 21
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Eindstraat 54
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 282.500
Martinusstr. 10
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2026
€ 310.000
Leukenhof 3
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 285.000
Heerstraat-. 5
98 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.500
op de Bree 18
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beegden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heerstraat-Noord 57 op € 455.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heerstraat-Noord 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)