Witsenborgstraat 3 9781 BC Bedum

Ben je op zoek naar INSTAPKLARE WONING met 3 SLAAPKAMERS, een CENTRALE LIGGING en een HEERLIJKE TUIN met VERANDA?

Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze goed onderhouden en middels de voormalige garage geschakelde woning.

Kijk voor de volledige presentatie op witsenborgstraat3.nl. Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met sportvoorzieningen, basisonderwijs en winkelaanbod binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding, maar sta je ook met de auto in 15 minuten in het bruisende centrum van Groningen.

Indeling:
Je komt binnen in de hal/entree met trapopgang, modern toilet (2019) en meterkast en vervolgens stap je de sfeervolle lichte leefruimte binnen. Deze fijne ruimte van ca. 25m² bestaat uit een zithoek aan de straatzijde en ruimte voor een grote eettafel aan de tuinzijde met schuifpui naar de tuin. Vervolgens kom je in de keuken met moderne keukeninrichting (2023) in hoekopstelling en voorzien van onder andere een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je verder toegang tot de 4-traps kelder en de voormalige garage nu in gebruik als bijkeuken met o.a. een daklicht, bergruimte, openslaande deuren naar de oprit, deur naar de tuin en witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 5,5, 7,5 en 12,5m² en de keurige doucheruimte voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Deze verdieping bestaat uit een bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
Je vindt veel privacy en beschutting in de, op het noorden gelegen, maar toch zonnige achtertuin. De ruime tuin heeft een achterom en bestaat grotendeels uit terras, gras en borders. De houten tuinberging is ideaal voor het stallen van de fietsen en/- of tuinmeubilair en de sfeervolle veranda/ terrasoverkapping met berging maken het geheel compleet.

Bijzonderheden:
- Woning is volledig geïsoleerd met o.a. volledig HR++ isolatieglas en 6 stuks zonnepanelen (2022)
- Toilet vernieuwd in 2019 en de keukeninrichting vernieuwd in 2023
- Elektrische screens (zonwering) aan de voorzijde van de woning
- Zowel kabel als glasvezelaansluiting
- Aanwezigheid van waterontharder
- Centrale ligging in het dorp, alle voorzieningen nabij

Toon meer Toon minder