Prof Boermastraat 46 9781 JT Bedum

Op zoek naar een nette hoekwoning met garage, uitbouw en een zonnige tuin? Deze lichte woning in de rustige en kindvriendelijke Professorenbuurt beschikt over een gloednieuwe keuken en badkamer en een verzorgde tuin op het zuiden. Daarnaast woon je hier op een fijne locatie met diverse voorzieningen in de buurt en heb je de beschikking over een eigen garage met ruime oprit.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bedum, een levendig dorp ten noorden van Groningen met een compleet voorzieningenaanbod. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of in één van de twee winkelcentra met een ruim winkelaanbod. Ook zijn er meerdere basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden in het dorp aanwezig.
Daarnaast beschikt Bedum over een eigen park en in de winter een ijsbaan, wat het dorp een fijne plek maakt voor jong en oud. Dankzij het treinstation en de goede busverbindingen ben je bovendien snel in Groningen en de omliggende plaatsen. Een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij en de stad binnen handbereik.

Indeling:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde kom je in de ruime woonkamer met open keuken van circa 48 m². De volledige begane grond is in 2025 grondig gerenoveerd en aan de achterzijde met circa 18 m² uitgebouwd. Hierdoor is een royale en lichte leefruimte ontstaan met volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime woonkeuken.
Tijdens de renovatie zijn alle leidingen onder de vloer vervangen en is vloerverwarming aangebracht. De moderne keuken (2025) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast is de gehele begane grond opnieuw gestuct. Via de schuifpui in de woonkeuken is de zonnige achtertuin bereikbaar.
Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 8 m² welke ook als werkruimte geschikt is. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig en is volop bergruimte. De garage van ruim 10 m² is vanuit de bijkeuken te bereiken. Vanuit de tweede hal zijn het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 11, 11 en 6 m². De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is in 2025 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Daarnaast is er naast de trap een extra bergruimte aanwezig.
De tweede verdieping biedt een ruime berging en plaats aan de technische installaties van de woning. Verder bevindt zich hier een vierde slaapkamer van circa 9 m² aan woonoppervlakte.
De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Recent zijn nieuwe schuttingen geplaatst. Bovendien beschikt de woning over een aangebouwde garage, die voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen.

Bijzonderheden:
- Nieuwe keuken (2025)
- Nieuwe badkamer (2025)
- Energielabel C
- Eigen oprit met garage
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Kindvriendelijke buurt
- Alle voorzieningen in het dorp

Toon meer Toon minder