In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gilzeweg 25 Bavel AC is

€ 926.000 - 1.076.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 81.000 meer

Gilzeweg 25 4859 AB Bavel AC

196m²

8.165m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gilzeweg in Bavel AC ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Gilzeweg 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.165 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 122.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bavel AC, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Perceeloppervlakte 8165 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gilzeweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 926.000 – 1.076.000
Woningwaarde
+1.73%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24270
Hypotheeksom € 1001000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 616,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 1108,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Gilzeweg 25

De WOZ-waarde van Gilzeweg 25 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gilzeweg 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bavel AC: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
15 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: Stabiel
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 3.24 km · 11 min. fietsen
  • Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 3.61 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.2 km · 11 min. fietsen
  • Gilze-Rijen 7.77 km · Treinstation
  • Breda 10.19 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 14.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 521.360
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.09%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Gilzeweg 25 4859 AB Bavel AC

196m²

8.165m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gilzeweg 25 in Bavel AC ligt tussen de 926.000 en 1.076.000 euro. Deze waarde is 72.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gilzeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gilzeweg 25? Bekijk Huispedia Plus.