De Hoge Akker 44 3773 BK Barneveld

ACHTER DE UNIEKE GEVEL WACHT MEER DAN JE DENKT

Sommige woningen laten meteen zien dat er goed voor ze is gezorgd. De Hoge Akker 44 is daar een mooi voorbeeld van: licht, ruim en netjes onderhouden, met een verzorgde tuin, fijne stenen veranda en verrassend veel ruimte boven.

Met 119 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale tweede verdieping, een ruime vliering, energielabel A en een recent vernieuwde cv-ketel is dit een woning waar je comfortabel woont én nog alle kanten mee op kunt. De blauw gestreepte gevel geeft het geheel daarbij een unieke en herkenbare uitstraling.

INDELING
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven.

Aan de voorzijde ligt de keuken. Die is uitgevoerd in een rustige, lichte kleurstelling met een natuursteen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inbouwoven, koelkast, vriezer en 4 pits-gasfornuis met afzuigkap. Er is daarnaast genoeg plek voor een ruime eettafel, waardoor keuken en eethoek mooi samen één geheel vormen.

Loop je verder, dan opent de woning zich naar de woonkamer. Die is breed opgezet en door de grote raampartijen prettig licht. De warme visgraatvloer geeft de ruimte karakter en er is meer dan genoeg plek voor een flinke zithoek.

Aan de achterzijde zit nog een extra hal met een eigen buitendeur. Een ontzettend praktische ruimte voor schoenen en jassen en ideale achterom vanuit achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee daarvan zijn royaal van formaat en ook de derde kamer is prima bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. Daarmee is de huidige indeling meteen geschikt voor een gezin, maar ook voor wie graag thuiswerkt of een aparte logeerkamer wil.

De badkamer is opvallend ruim en compleet uitgevoerd. Je vindt hier een ligbad, aparte douche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. De zwart-witte afwerking geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling en dankzij het raam komt er bovendien prettig daglicht binnen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een ontzettend ruim, grote open ruimte onder de kap, met zichtbare houten balken, twee grote dakramen en volop vloeroppervlakte. Op dit moment is het vooral één royale verdieping, maar juist daardoor kun je hier nog alle kanten mee op. Eén extra ruime slaapkamer? Twee afzonderlijke kamers? Een combinatie van slapen, werken en hobby? De ruimte is er!

Ook de wasmachine staat hier opgesteld en er is veel bergruimte aanwezig. Daarboven bevindt zich nóg een bijzonder ruime vliering. Die is via een houten trap bereikbaar en zorgt ervoor dat spullen die je niet dagelijks nodig hebt ook echt uit het zicht kunnen verdwijnen.

BUITENRUIMTE
Ook buiten is duidelijk dat deze woning met veel aandacht is onderhouden. De achtertuin is verzorgd aangelegd. Door de gemetselde muren rondom heeft de tuin een beschut karakter, terwijl de hoge bomen van het achterliggende groene perceel juist voor een mooie groene achtergrond zorgen.

Achter in de tuin staat een stenen berging met een veranda. De berging is volledig geïsoleerd en voorzien van een roldeur, handig voor als je achterom komt met de motor of bakfiets. De gemetselde toog, het pannendak en de bakstenen wanden maken er een volwaardige buitenkamer van. Een beschutte plek voor een loungeset, een perfecte plek voor lange zomer avonden.

Via de karakteristieke poortdeur in de gemetselde toog kom je de achtertuin binnen. De fiets parkeer je hier meteen gemakkelijk in de berging.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 119 m²
- Perceeloppervlakte 165 m²
- Bouwjaar 1994
- Energielabel A
- Recent vernieuwde cv-ketel
- Ontzettend netjes onderhouden, zowel binnen als buiten
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Royale tweede verdieping met ruimte voor extra slaapkamer(s)
- Opvallend ruime vliering
- Complete badkamer
- Verzorgde en beschutte achtertuin
- Ruime stenen berging
- Fraaie stenen veranda
- Gelegen in de woonwijk Norschoten in Barneveld

Toon meer Toon minder