Huispedia
65 m2 wonen
160 m2 perceel
4 kamers
B

De Hoge Akker 21

65 m²
160 m²
4 kamers
B
3773 BJ Barneveld
Vraagprijs
€ 425.000
€ 6.538/m²
Vraagprijs per m²
€ 393K – 443K
Huispedia Woningwaarde
1994
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 68 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

6 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
34% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de De Hoge Akker in Barneveld ligt deze unieke eengezinswoning. De Hoge Akker 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Hoge Akker. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Hoge Akker 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 54 Barneveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barneveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.538
Aangeboden sinds
6 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
232 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 425.000
  2. 09-11-2018 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 26-10-2018 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 393.000 – 443.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.415/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lange Voren 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Korte Akker 8 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Erf 12 Verkocht sep 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 247,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Hoge Akker 21

De WOZ-waarde van De Hoge Akker 21 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoge Akker en 19% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoge Akker 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Barneveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Barneveld ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Barneveld Centrum 1.59 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 2.73 km · Treinstation
  • Lunteren 6.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Hoge Akker 21 in Barneveld ligt tussen de 393.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hoge Akker. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Hoge Akker 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De Hoge Akker 21 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 393.000 en € 443.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 425.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.538 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.884 per m². Deze woning is dus 34% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 117 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De Hoge Akker 21 al te koop?

6 dagen, sinds 31 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 65 m² groot. Het perceel is 160 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 540 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 240 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Centrum op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Noord op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Lunteren op 6,3 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Norschoten te wonen?

Bewoners geven de wijk Barneveld een 4,8 van de 5. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 3.425 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.