Huispedia
125 m2 wonen
196 m2 perceel
5 kamers
B

Doornenburg 52

125 m²
196 m²
5 kamers
B
3772 ZP Barneveld
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.880/m²
Vraagprijs per m²
€ 448K – 490K
Huispedia Woningwaarde
73 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
WONEN MET VRIJ UITZICHT EN VEEL RUIMTE OM HET EIGEN TE MAKEN
Aan Doornenburg 52 in Barneveld woon je op een plek waar het vrije uitzicht direct opvalt. Aan de achterzijde kijk je uit over een groen speelveld, waardoor de woning een open en rustige ligging heeft.
Binnen vind je veel ruimte, vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een balkon over de breedte van de woning en volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens te moderniseren.
Het groene speelveld achter de woning zorgt voor een open gevoel en geeft kinderen een fijne plek om buiten te spelen. Tegelijkertijd woon je in Barneveld op korte afstand van voorzieningen, scholen en winkels. Ook het centrum van Barneveld en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
INDELING
Begane grond
Via de ruime voortuin kom je binnen in de entree van de woning. Hier vindt je het toilet, meterkast en de trapopgang naar boven.
Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer. Door de brede gevel aan de tuinzijde is dit een lichte leefruimte met prettig contact met buiten.
Er is genoeg plaats voor een royale zithoek en een eettafel. De deuren naar de tuin maken de verbinding met buiten makkelijk en vanaf de woonkamer kijk je vrij weg richting het groen achter de woning.
De keuken vindt je aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte. Hier is ook plek voor een ruime eettafel.
In de keuken zijn diverse apparatuur te vinden zoals een combi oven, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer over de breedte van de woning. Door de vaste kasten is er veel bergruimte en blijft de kamer goed in te delen.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Beide kamers hebben toegang tot het balkon, dat over de breedte van de woning loopt. Dit maakt de kamers net wat extra ruimtelijk en zorgt ook hier voor zicht op het groen. De kamers zijn goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer of logeerkamer.
De badkamer is compleet ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Alles is aanwezig, met tegelijk de mogelijkheid om de ruimte op termijn naar eigen smaak te vernieuwen.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot bergruimte en een vierde slaapkamer. Deze kamer is geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
BUITENRUIMTE
De achtertuin ligt aan het groene speelveld en voelt daardoor ruim en vrij aan. Er is genoeg plek voor een grote eettafel, een loungehoek of juist meer groen.
Door de open ligging aan de achterzijde is dit een fijne plek om buiten te zitten, terwijl je uitkijkt over het ruime plantsoen.
Aan de voorzijde van het perceel staat de eigen garage met aangrenzende berging. Een praktische extra ruimte voor fietsen, opslag, gereedschap of hobby’s.
Een ruime woning met vrij uitzicht, vier slaapkamers en veel mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. We laten deze plek graag aan je zien.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 125 m²
- Perceeloppervlakte 196 m²
- Energielabel B
- Bouwjaar 1975
- Vier slaapkamers
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin
- Keuken aan de voorzijde met veel bergruimte
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Vierde slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping
- Balkon over de breedte van de woning
- Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting
- Achtertuin met vrij uitzicht over groen speelveld
- Eigen garage met berging aan de voorzijde

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 448.000 - 490.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
196 m2
Inhoud
445 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
73 m2
Balkon / terras
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 485.000
  2. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 448.000 – 490.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.744/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Neerijnen 70 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Doornenburg 35 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Doornenburg 53 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13610
€
Hypotheeksom € 468000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 330,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.345,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Doornenburg 52

De WOZ-waarde van Doornenburg 52 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doornenburg en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Doornenburg 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Barneveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Barneveld ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Barneveld Centrum 1.49 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 3.94 km · Treinstation
  • Lunteren 6.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Doornenburg 52 in Barneveld ligt tussen de 448.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Doornenburg. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doornenburg 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.