Doornenburg 52 3772 ZP Barneveld
Over deze woning
-
63 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.880) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.341/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan Doornenburg 52 in Barneveld woon je op een plek waar het vrije uitzicht direct opvalt. Aan de achterzijde kijk je uit over een groen speelveld, waardoor de woning een open en rustige ligging heeft.
Binnen vind je veel ruimte, vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een balkon over de breedte van de woning en volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens te moderniseren.
Het groene speelveld achter de woning zorgt voor een open gevoel en geeft kinderen een fijne plek om buiten te spelen. Tegelijkertijd woon je in Barneveld op korte afstand van voorzieningen, scholen en winkels. Ook het centrum van Barneveld en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
INDELING
Begane grond
Via de ruime voortuin kom je binnen in de entree van de woning. Hier vindt je het toilet, meterkast en de trapopgang naar boven.
Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer. Door de brede gevel aan de tuinzijde is dit een lichte leefruimte met prettig contact met buiten.
Er is genoeg plaats voor een royale zithoek en een eettafel. De deuren naar de tuin maken de verbinding met buiten makkelijk en vanaf de woonkamer kijk je vrij weg richting het groen achter de woning.
De keuken vindt je aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte. Hier is ook plek voor een ruime eettafel.
In de keuken zijn diverse apparatuur te vinden zoals een combi oven, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer over de breedte van de woning. Door de vaste kasten is er veel bergruimte en blijft de kamer goed in te delen.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Beide kamers hebben toegang tot het balkon, dat over de breedte van de woning loopt. Dit maakt de kamers net wat extra ruimtelijk en zorgt ook hier voor zicht op het groen. De kamers zijn goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer of logeerkamer.
De badkamer is compleet ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Alles is aanwezig, met tegelijk de mogelijkheid om de ruimte op termijn naar eigen smaak te vernieuwen.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot bergruimte en een vierde slaapkamer. Deze kamer is geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
BUITENRUIMTE
De achtertuin ligt aan het groene speelveld en voelt daardoor ruim en vrij aan. Er is genoeg plek voor een grote eettafel, een loungehoek of juist meer groen.
Door de open ligging aan de achterzijde is dit een fijne plek om buiten te zitten, terwijl je uitkijkt over het ruime plantsoen.
Aan de voorzijde van het perceel staat de eigen garage met aangrenzende berging. Een praktische extra ruimte voor fietsen, opslag, gereedschap of hobby’s.
Een ruime woning met vrij uitzicht, vier slaapkamers en veel mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. We laten deze plek graag aan je zien.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 125 m²
- Perceeloppervlakte 196 m²
- Energielabel B
- Bouwjaar 1975
- Vier slaapkamers
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin
- Keuken aan de voorzijde met veel bergruimte
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Vierde slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping
- Balkon over de breedte van de woning
- Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting
- Achtertuin met vrij uitzicht over groen speelveld
- Eigen garage met berging aan de voorzijde
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 543.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 445 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 73m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Doornenburg 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doornenburg 52 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Doornenburg 52 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doornenburg en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Doornenburg 52.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Barneveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Barneveld Centrum 1.49 km · Treinstation
-
Barneveld Noord 3.94 km · Treinstation
-
Lunteren 6.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 578.541
- Waardetrend afgelopen jaar +6.1%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Doornenburg 52 in Barneveld ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Doornenburg. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doornenburg 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.