Orlofflaan 14 3772 WM Barneveld

INSTAPKLAAR WONEN IN DE GELIEFDE WIJK VELLER

Ben jij starter en op zoek naar een instapklare tussenwoning? Dan is dit een perfecte kans voor jou!
Hier woon je in de geliefde wijk Veller, met parkeergelegenheid voor de deur, groen uitzicht aan de voorzijde en alles dichtbij.
Binnen voelt het huis fris en verzorgd aan, buiten heb je een fijne diepe tuin met overkapping. Een huis dat nu al goed past, maar ook ruimte geeft voor later.

De ligging in Barneveld is prettig en praktisch. Je woont in een nette woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het station Barneveld Zuid op loopafstand
Ook het centrum van Barneveld is goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen rijd je bovendien vlot richting omliggende plaatsen.

INDELING

Begane grond
Na het parkeren voor de deur stap je binnen in de entree met meterkas en toiletruimte. De hal geeft toegang tot de woonkamer, waar direct de nette afwerking opvalt. De donkere tegelvloer, rustige wandkleuren en het strakke lijnenspel zorgen voor een moderne basis waar je makkelijk jou eigen plek van kun maken.
Aan de achterzijde is ruimte voor een fijne zithoek met zicht op de tuin. Kom je achterom binnen? Dan kom je eerst binnen in de praktische hal aan de achterzijde met vaste kasten. Handig voor jassen, schoenen, voorraad of alles wat je liever uit het zicht houdt.

De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. Door het brede raam kijk je leuk de straat in en valt er prettig veel daglicht naar binnen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en koelkast.
Boven de keuken is de afzuigkap netjes weggewerkt in een koof. De spotjes zorgen voor prettig werklicht tijdens het koken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. De hoofdslaapkamer heeft een rustige uitstraling en beschikt over een vaste kastenwand.

De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De grote tegels en neutrale kleuren geven de ruimte een verzorgde, tijdloze uitstraling.

Tweede verdieping
De tweede verdieping maakt dit huis extra praktisch. Hier vind je nog twee slaapkamers en een ruime overloop. Door de dakramen voelen de kamers licht aan en de schuine kap geeft juist karakter aan de ruimtes. Ideaal voor oudere kinderen, logees, een hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek.

Op de overloop is plek voor de wasmachine, droger en cv-ketelopstelling. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig boven de slaapkamers middel een handige insteekzolder en achter de knieschotten.

De woning word volledig verwarmd middels vloerverwarming.

BUITENRUIMTE

De achtertuin is vrij diep en verzorgd aangelegd en voelt meteen als een fijne plek om buiten te zijn. De grote tegels geven ruimte voor een royale eettafel of loungeset, terwijl het groen en de boom zorgen voor een prettige, natuurlijke onderbreking.

Achterin de tuin staat een ruime houten overkapping met berging. Hier zit je beschut en net wat langer buiten, of dat nu is met een kop koffie in de ochtend, een borrel aan het einde van de dag.
De berging biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen en via de poort is de tuin achterom bereikbaar.

Wil jij deze woning graag in het echt bekijken? Neem contact met ons op, we laten de woning graag aan je zien.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 110 m²
- Perceeloppervlakte 145 m²
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A
- 13 zonnepanelen
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Nette en moderne afwerking
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Ideale hal aan de achterzijde
- Praktische bergruimte op de tweede verdieping
- Achtertuin met overkapping, berging en achterom
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Ideaal voor starters of jonge gezinnen

Toon meer Toon minder