Rijnlanderlaan 22 3772 WL Barneveld

EEN FIJN HUIS VOOR NU, MET RUIMTE VOOR LATER

Starters opgelet! Aan de Rijnlanderlaan 22 staat een fijne woning klaar met circa 107 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, een heerlijk diepe achtertuin en een zolderverdieping met volop mogelijkheden. Een fijne eerste eigen plek waar je voorlopig alle ruimte hebt. Ook voor gezinnen is dit dé plek want met de basisschool om de hoek is dit een ideale kindvriendelijke plek!

LOCATIE
De woning ligt in de geliefde wijk Veller, aan een groene en ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid. Een rustige woonomgeving, maar wel eentje waar alles lekker dichtbij ligt.

Station Barneveld-Zuid ligt op loopafstand en ook het centrum van Barneveld, winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Ook met de auto is de wijk goed ontsloten. Zo woon je hier rustig, zonder in te leveren op bereikbaarheid.

INDELING
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.

Aan de achterzijde is volop plek voor een royale zithoek. De grote glazen pui zorgt voor veel daglicht en geeft direct zicht op de diepe achtertuin. Op zonnige dagen zet je de deur lekker open en lopen binnen en buiten haast vanzelf in elkaar over.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde met vrij uitzicht over de groene wijk. Dankzij de hoge kasten en de L-opstelling biedt de keuken voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser en gasfornuis met keurig afgewerkte afzuigkap.

Wil je in de toekomst nóg meer leefruimte? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde kan de woning eventueel worden uitgebouwd. Dankzij de royale achtertuin blijft er zelfs daarna nog prima buitenruimte over.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee verrassend ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte, waardoor ze eigenlijk allebei prima als hoofdslaapkamer gebruikt kunnen worden.

Dat maakt deze verdieping lekker flexibel. De tweede kamer is bijvoorbeeld ook uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt.

Tweede verdieping
Ook boven liggen nog volop kansen. De tweede verdieping is constructief al verdeeld in een overloop, slaapkamer en een praktische wasruimte. De verdere afwerking kun je hier helemaal naar eigen smaak uitvoeren. Gehele afwerking van de verdieping is tevens bespreekbaar.

Wil je nóg meer uit deze verdieping halen? Dan kun je bijvoorbeeld denken aan het plaatsen van een dakkapel. Daarmee ontstaat voldoende ruimte voor bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, een royale werkkamer of juist één grote slaapverdieping.

Ideaal wanneer je nu nog niet alle ruimte nodig hebt, maar wel graag een woning koopt die met je mee kan groeien.

TUIN
En dan de achtertuin: met een diepte van circa 14 meter heb je hier heerlijk veel ruimte. Er is volop plek voor meerdere zitjes, groen, speelruimte of misschien wel een mooie veranda.

De tuin ligt op het westen, waardoor je gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekjes kunt opzoeken en vooral later op de dag nog heerlijk van de zon kunt genieten.

Achterin staat een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar.

Plan snel een bezichtiging en ontdek of Rijnlanderlaan 22 jouw nieuwe thuis kan worden!

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 107 m²
- Perceeloppervlakte 136 m²
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Vloerverwarming begane grond
- Achtertuin gelegen op het westen
- Perfecte woning voor starters
- Woning met veel mogelijkheden
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Tweede verdieping met 3e slaapkamer en wasruimte
- Station Barneveld-Zuid op loopafstand
- Centrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen snel bereikbaar
- Rustige en ruim opgezette woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid
- Geheel afgewerkte 2e verdieping bespreekbaar

Toon meer Toon minder