Batjan 11 3772 TH Barneveld

Een eindwoning met een keurige afwerking, vijf slaapkamers, een royale woonkeuken én een speelveldje voor de deur. Klinkt dat niet als het perfecte plaatje? Deze woning aan Batjan 11 in Barneveld heeft het allemaal in huis. En er is meer. Zo beschikt de woning over vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en de eerste verdieping, vijf zonnepanelen, elektrische rolluiken bij drie slaapkamers en een uitvalscherm in de tuin. Tel daar de kindvriendelijke woonomgeving en alle voorzieningen in de buurt bij op en het plaatje is compleet. Wordt dit de volgende stap voor u en uw gezin?

Hal:
Dit is nog eens thuiskomen, de strakke afwerking en verzorgde uitstraling vallen bij binnenkomst direct op. In de hal is een separaat toilet aanwezig en de meterkast. Daarnaast is er een vaste kastenwand gecreëerd zodat u uw spullen praktisch kunt opbergen. Middels een stalen schuifdeur krijgt u een eerste indruk van het leefgedeelte, welkom!

Woonkamer:
De woonkamer biedt een gezellige plek om plaats te nemen, terwijl u uitkijkt over de woonomgeving en het speelveldje voor de woning. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en dankzij het gestucte plafond en de houten visgraatvloer is hier een perfecte basis gecreëerd om het helemaal naar eigen wens in te richten. Extra prettig is dat de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Vanuit het leefgedeelte vindt u de trap naar de eerste verdieping, met daarnaast een praktische trapkast voor extra bergruimte.

Keuken:
Bij binnenkomst middels de stalen taatsdeur is het direct duidelijk dat dit een échte woonkeuken is. De keuken is modern en voorzien van een neutrale kleurstelling, met donkere details die ook in de rest van de woning terugkomen. Er is veel kast- en werkruimte aanwezig mede dankzij het grote kookeiland. Het eiland beschikt over een AEG inductiekookplaat, een spoelbak met kokend waterkraan en een bar om gezellig aan te schuiven. In de wand is een strakke kastpartij verwerkt met een combi stoomoven, combi oven-magnetron en koel-vriescombinatie. Dankzij de brede maatvoering is er voldoende ruimte voor een eettafel, de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden of familie! Vanuit de keuken is ook de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn keurig afgewerkt en hebben allemaal elektrische rolluiken. Daarnaast is de gehele eerste verdieping voorzien van vloerverwarming en koeling.

Badkamer:
Deze badkamer biedt een fijne plek om de dag te starten en af te sluiten. Er is een wastafelmeubel met dubbele wastafels aanwezig, een toilet, spiegel met verlichting, designradiator en een ruime inloopdouche met schuifdeur. De ruimte is volledig betegeld en uitgewerkt in een donkere kleurstelling.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, ook de andere slaapkamer heeft twee dakramen en een berging achter knieschot. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig met de witgoedaansluiting, warmtepomp en bergruimte achter knieschot. Middels de overloop is ook de bergzolder toegankelijk.

Tuin:
In de tuin geniet u de hele dag door van de zon. Direct achter de woning is een terras aangelegd met ruimte voor een eettafel, hier is een uitvalscherm aanwezig om ook op zonnige dagen de schaduw op te kunnen zoeken. De bomen zorgen voor veel privacy, verder is er in de tuin een combinatie te vinden van beplanting en betegeling.

Veranda:
Achterin de tuin staat een fijne veranda. Zet hier een comfortabele loungebank neer en geniet al in de ochtend van het zonnetje! Aansluitend aan de veranda vindt u een praktische berging met volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Direct naast de veranda bevindt zich de poort naar de achterom. Zo is de tuin niet alleen een fijne plek om te zitten, maar ook praktisch ingedeeld.

Woonomgeving:
De woning is gelegen in woonwijk 'De Nieuw Burght'. Het is een kindvriendelijke buurt waar alles ruim is opgezet en voor de woning is een speelveldje aanwezig. Openbare voorzieningen zoals kerken, scholen en winkels zijn om de hoek en ook het centrum van Barneveld is binnen enkele minuten te bereiken.

Algemeen:
- Energielabel A++;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- Uitvalscherm aanwezig aan achterzijde van de woning;
- 5 zonnepanelen.

Toon meer Toon minder