212 m2 wonen
305 m2 perceel
8 kamers
A

Bellefleur 17 3772 HS Barneveld

212 m²
wonen
305 m²
perceel
8
kamers
Onder bod
Vraagprijs
€ 769.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
144 m²
Tuin
€ 727.000 – 828.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.627/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.627) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.887/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, comfort en keurig afgewerkt. Deze woning in De Burgt heeft het allemaal. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken en royale badkamer is er plek genoeg voor het hele gezin. De inpandige garage met vliering zorgt voor extra praktische ruimte. Vloerverwarming op de begane grond en energielabel A maken het plaatje compleet. En dat op een rustige plek, met alle voorzieningen dichtbij.

Hal:
Een goede eerste indruk begint bij binnenkomst, en deze woning maakt die meteen waar. De keurige afwerking valt direct op en zet de toon voor de rest van de woning. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en een praktische garderobe voor uw jassen.

Woonkamer:
Via de ensuite deuren stapt u de woonkamer binnen. Strakke wanden en plafonds en de visgraat pvc-vloer zorgen hier voor een verzorgde en rustige basis. Dankzij de lichtstraat valt er volop daglicht naar binnen, terwijl de inbouwspots 's avonds voor prettige verlichting zorgen. Op koudere dagen zet u de gashaard aan en geniet u vanaf de bank van het vlammenspel en de warmte. Dat maakt een avond thuis nét even aangenamer. Daarnaast zorgt de vloerverwarming op de begane grond voor een aangename temperatuur. En schijnt de zon? Dan zet u de openslaande deuren open en loopt u zo de tuin in. Zo lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.

Keuken:
De moderne keuken trekt direct de aandacht. De donkerbruine fronten en het lichtere werkblad geven het geheel een eigentijdse uitstraling. En praktisch is de keuken ook. Zo beschikt de keuken over een koelkast, no-frost vriezer, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Het kookeiland vormt het hart van de keuken. Hier kookt u op de inductiekookplaat terwijl aan tafel de dag wordt doorgenomen, huiswerk wordt gemaakt of alvast wordt geproefd. Zo staat u tijdens het koken gewoon in contact met de rest van het gezin. Wel zo gezellig.

Bijkeuken:
Grenzend aan de woonkamer vindt u de praktische bijkeuken. Een fijne extra ruimte. De bijkeuken beschikt over een keukenblok met spoelbak en u vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loopt u bovendien gemakkelijk door naar de garage of stapt u direct de tuin in.

Eerste verdieping:
Ook op de verdiepingen zet de ruimte zich moeiteloos voort. Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u drie ruime slaapkamers en de royale badkamer. Stuk voor stuk fijne kamers waar u alle ruimte heeft om een comfortabele slaapkamer te creëren. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Eén daarvan is voorzien van airconditioning, zodat het hier ook tijdens warme dagen heerlijk koel blijft. De andere kamer beschikt over een vaste kast, ideaal voor kleding en andere spullen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. Zet op een mooie ochtend de deuren open, laat de frisse lucht binnen en begin de dag goed.

Badkamer:
Even snel klaarmaken voor de dag of uitgebreid ontspannen, in deze royale badkamer heeft u daar alle ruimte voor. Ook aan comfort ontbreekt het niet. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een douche. De neutrale wand- en vloertegels geven het geheel een rustige uitstraling. Een fijne plek om ’s ochtends de dag te beginnen en ’s avonds weer af te sluiten.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u bovendien de vliering, waar u extra spullen uit het zicht kunt opbergen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime berging met een vaste kast waarin de cv-installatie is weggewerkt. Ook kunt u hier de wasmachine en droger aansluiten.

Tuin:
Terwijl de kinderen een balletje trappen op het gazon, zoekt u zelf een fijne plek in de zon. De tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten en heeft een mooie afwisseling van groen gazon en borders. Onder de overkapping zit u ook als het wat frisser wordt nog heerlijk buiten. Steek de houtkachel aan en schenk iets lekkers in. Ook aan praktische ruimte is gedacht. In de berging stalt u gemakkelijk de fietsen en andere tuinspullen.

Garage:
Extra bergruimte, plek voor de fietsen of ruimte om lekker te klussen. Met de inpandige garage kunt u alle kanten op. Via de vaste trap bereikt u de vliering, waar u spullen gemakkelijk uit het zicht opbergt. Ook aan een extra toilet is gedacht. Handig wanneer de kinderen in de tuin spelen en tussendoor snel even naar het toilet moeten. De openslaande deuren geven vanuit de garage direct toegang tot de oprit.

Woonomgeving:
Rustig wonen tussen het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een fijne plek in de kindvriendelijke woonwijk De Burgt. Scholen, supermarkten en andere voorzieningen vindt u op korte afstand.

Algemeen:
- Energielabel A
- Vloerverwarming op de begane grond
- Airco op de eerste verdieping

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 769.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.627
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 144m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Balkon:
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bellefleur 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 769.000
09-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
20-05-2023 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 727.000 – 828.000
Woningwaarde
€ 769.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.01%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 780.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Watertuin 326
Verkocht mei 2025
Watertuin 326
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Watertuin 296
Verkocht feb 2024
Watertuin 296
Vraagprijs € 540.000
Winnend bod
Watertuin 276
Verkocht okt 2023
Watertuin 276
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19630
€
Hypotheeksom € 769000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barneveld

OZB € 636,- / jaar
Afvalheffing € 197,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1027,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Bellefleur 17

De WOZ-waarde van Bellefleur 17 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bellefleur en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bellefleur 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Barneveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.96 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Barneveld Centrum 2.31 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 4.73 km · Treinstation
  • Lunteren 7.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 584.572
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.81%
  • Gezinnen met kinderen 42%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bellefleur 17 in Barneveld ligt tussen de 727.000 en 828.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bellefleur. Met een vraagprijs van € 769.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bellefleur 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bellefleur 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bellefleur 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bellefleur 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bellefleur 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd