Huispedia
122 m2 wonen
156 m2 perceel
6 kamers
A

De Cotelaer 30

122 m²
156 m²
6 kamers
A
3772 BP Barneveld
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 459.000
€ 3.762/m²
Vraagprijs per m²
€ 498K – 555K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een ruime, onderhoudsvriendelijke en instapklare tussenwoning vlakbij het centrum van Barneveld. Deze woning is met zorg bewoond, steeds gemoderniseerd en helemaal klaar voor nieuwe bewoners.
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Moderne keuken
- Badkamer met douche én bad
- Zolderverdieping met 2 dakkapellen
- Tuin op het zuiden met grote berging
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met HR++ glas en zonnepanelen
INDELING
Je komt binnen in een lichte hal met meterkast en het toilet (2025). De lichte en ruime woonkamer heeft een fraaie houten vloer. Er is een praktische trapkast aanwezig. De open keuken met composieten blad in een hoekopstelling ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Aan de achterkant van de woning is een praktisch klompenhok gemaakt; ideaal voor de jassen en schoenen.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer (2012). Deze is voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Via de vaste trap bereik je de zolder. Door de dakkapellen aan de voor- en achterkant zijn hier twee ruime slaapkamers te vinden. Op de voorzolder is de wasmachine en cv-ketel. Boven de slaapkamers is een vliering gemaakt voor extra bergruimte.
TUIN
De tuin is in 2017 opnieuw aangelegd met straatwerk, beplanting en nieuwe schuttingen. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De royale schuur biedt voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen. Aan de voorzijde van de woning kun je de auto kwijt op eigen grond.
LOCATIE
De woning staat in een rustige en kindvriendelijke wijk van Barneveld op loopafstand van het gezellige winkelcentrum. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, het station en uitvalswegen vind je allemaal op korte afstand. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid van Barneveld ben je binnen 3 kwartier in steden als Amsterdam en Utrecht.
ALGEMEEN
- Toilet vernieuwd 2025
- Kunststof kozijnen met HR++ glas 2023
- 8 zonnepanelen 2021
- Tuinaanleg, schuttingen en zonnescherm 2017
- Keuken en meterkast vernieuwd 2014
- Badkamer 2012
- Dakbedekking dakkapel 2011
- Dak en kozijnen schuur vervangen 2008
- Parkeren op eigen terrein
- Speeltuintje voor de deur
MEER WETEN?
Heb je vragen of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 498.000 - 555.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
417 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
70 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 459.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 498.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.311/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Cotelaer 147 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Goudenstein 25 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • De Cotelaer 25 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14770
€
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.310,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Cotelaer 30

De WOZ-waarde van De Cotelaer 30 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Cotelaer en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Cotelaer 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Barneveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Barneveld ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Barneveld Centrum 1.18 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 3.52 km · Treinstation
  • Lunteren 7.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
37%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Cotelaer 30 in Barneveld ligt tussen de 498.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Cotelaer. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Cotelaer 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.