Huispedia
129 m2 wonen
133 m2 perceel
5 kamers
A+

Christiaan Huygenslaan 15

129 m²
133 m²
5 kamers
A+
3772 AH Barneveld
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.651/m²
Vraagprijs per m²
€ 543K – 608K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 460 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

59 dagen te koop
77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Christiaan Huygenslaan in Barneveld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Christiaan Huygenslaan 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 2014, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Christiaan Huygenslaan 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 54 Barneveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Barneveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.651
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
€ 70 per maand (indicatie uit de advertentie)

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
463 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Tuin
63 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2025

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-09-2026 · Door eigenaar
    Te koop
    € 600.000
  2. 26-07-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 02-07-2024 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 543.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.450/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wildforster 94 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Hertespoor 52 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Gelreweg 30 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16250
€
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 343,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.362,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Christiaan Huygenslaan 15

De WOZ-waarde van Christiaan Huygenslaan 15 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Christiaan Huygenslaan en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Christiaan Huygenslaan 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Barneveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Barneveld ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Barneveld Centrum 0.6 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 2.99 km · Treinstation
  • Lunteren 6.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 670 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Christiaan Huygenslaan 15 in Barneveld ligt tussen de 543.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Christiaan Huygenslaan. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Christiaan Huygenslaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Christiaan Huygenslaan 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 543.000 en € 608.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 600.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.651 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.630 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 77% van de 686 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Christiaan Huygenslaan 15 al te koop?

8 weken, sinds 14 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 129 m² groot. Het perceel is 133 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 70 per maand (indicatie uit de advertentie).

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 280 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Centrum op 600 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Barneveld Noord op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Lunteren op 6,7 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Vogelbuurt te wonen?

Bewoners geven de wijk Barneveld een 4,8 van de 5. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 980 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.