In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oltmanshof 4 Barneveld is

€ 487.000 - 566.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Oltmanshof 4 3771 ZZ Barneveld

95m²

90m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 augustus 2025

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
Lichte woning Open keuken Tuin aanwezig Tuin op het oosten Instapklaar Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie Zolder aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oltmanshof in Barneveld ligt deze prachtige eengezinswoning. Oltmanshof 4 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oltmanshof.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Oltmanshof 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 54 Barneveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barneveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 90 m2
  • Inhoud 339 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oltmanshof 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 566.000
Woningwaarde
+11.94%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barneveld

OZB € 333,- / jaar
Afvalheffing € 197,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 724,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Oltmanshof 4

De WOZ-waarde van Oltmanshof 4 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oltmanshof en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oltmanshof 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 565.472
  • Woningwaarde jaartrend +6.68%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barneveld Centrum 2.17km - Treinstation
Barneveld Noord 3.54km - Treinstation
Lunteren 8.9km - Treinstation
Scholen
Eben Haezerschool 0.36km - School
School met de Bijbel De Spreng 0.99km - School
Gereformeerde Basisschool De Bron 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oltmanshof 4 3771 ZZ Barneveld

95m²

90m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oltmanshof 4 in Barneveld ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oltmanshof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oltmanshof 4? Bekijk het complete waarderapport.