Oltmanshof 36 3771 ZZ Barneveld

LICHTE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN, VIJF SLAAPKAMERS OP EEN BIJZONDER GROENE PLEK

Wie op zoek is naar een woning met voldoende plek en een praktische indeling, zal zich hier snel thuis voelen. De begane grond is prettig licht, waarbij de opstelling van de keuken zorgt voor een net even andere indeling. De tuin ligt prettig op het zuiden en parkeren kan achter de woning, waardoor je ideaal binnenkomt in de hal aan de achterzijde. Met vijf slaapkamers biedt het huis daarnaast volop mogelijkheden in gebruik.

De woning ligt aan de Oltmanshof, in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Barneveld. Met een speeltuin om de hoek is dit een ideale plek voor jonge gezinnen.
De omgeving is groen en biedt volop voorzieningen, zoals basisscholen, sportfaciliteiten en een supermarkt op korte afstand. Binnen circa vijf minuten fietsen bereik je het centrum.
Ook de uitvalswegen en het buitengebied zijn snel toegankelijk. Barneveld zelf heeft een compleet aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen.

INDELING

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en krijgt veel licht binnen via de grote raampartij aan de achterzijde.
De houten vloer geeft het geheel een warme basis en de ruimte is prettig in te delen met een zitgedeelte aan de tuinzijde.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De opstelling zorgt voor een net even andere indeling dan gebruikelijk, waarbij koken en wonen op een natuurlijke manier van elkaar gescheiden zijn.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, oven en een koel-vriescombinatie.

Aan de achterzijde is een praktische tweede hal aanwezig. Ideaal wanneer je achterom komt of vanaf de parkeerplaats de woning binnenloopt. Hier is ruimte voor jassen, schoenen en dagelijkse spullen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer.

De badkamer is praktisch en compleet ingericht met douche, wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de indeling is de ruimte prettig in gebruik voor het hele gezin.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn drie ruimtes aanwezig, waarvan twee in gebruik als slaapkamer. Daarnaast is er een extra kamer die zich goed leent als werk-, hobby- of bergruimte.

Alle kamers én de overloop zijn voorzien van een dakraam en horren, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop is ruimte voor de witgoedaansluitingen.

BUITENRUIMTE
De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er ruimte is voor zowel een zit-plek als beplanting.

Achterin de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar en kom je direct uit bij de parkeerplaats achter de woning. Dit maakt het dagelijks gebruik extra praktisch, zeker in combinatie met de achterentree van de woning.

Ben jij verliefd op dit plekje? We laten het je graag zien.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 119 m²
- Perceeloppervlakte 124 m²
- Bouwjaar 2016
- Begane grond v.v. vloerverwarming
- Energielabel A++
- 10 Zonnepanelen
- 5 slaapkamers en praktische bergruimte
- Praktische hal aan de achterzijde
- Veel daglicht door grote raampartijen en dakramen
- Nabij sportvoorzieningen, scholen en supermarkt
- Gelegen in een rustig, groen hofje

Toon meer Toon minder