Huispedia
158 m2 wonen
234 m2 perceel
6 kamers
A+++

A.J. van der Wielstraat 106

158 m²
234 m²
6 kamers
A+++
3771 WD Barneveld
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.114/m²
Vraagprijs per m²
€ 673K – 746K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de A.J. van der Wielstraat in Barneveld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. A.J. van der Wielstraat 106 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
A.J. van der Wielstraat 106 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 54 Barneveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barneveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 673.000 - 746.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
234 m2
Inhoud
558 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
100 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 650.000
  2. Te koop
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 673.000 – 746.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.487/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • C. Lofstraat 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 749.000
    Winnend bod
  • G. van den. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • T. van Zwet. 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 765.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18430
€
Hypotheeksom € 709000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 453,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.503,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 621.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ A.J. van der Wielstraat 106

De WOZ-waarde van A.J. van der Wielstraat 106 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A.J. van der Wielstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van A.J. van der Wielstraat 106.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Barneveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Barneveld ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Barneveld Centrum 2.2 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 2.92 km · Treinstation
  • Lunteren 9.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van A.J. van der Wielstraat 106 in Barneveld ligt tussen de 673.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de A.J. van der Wielstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op A.J. van der Wielstraat 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.