Huispedia
86 m2 wonen
231 m2 perceel
5 kamers
A

Bentincklaan 88

86 m²
231 m²
5 kamers
A
3771 JS Barneveld
Onder bod
Vraagprijs
€ 459.000
€ 5.337/m²
Vraagprijs per m²
€ 472K – 529K
Huispedia Woningwaarde
105 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 514 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

10 dagen te koop
75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sfeervolle hoekwoning met moderne keuken, recente badkamer en negen zonnepanelen!
Bentincklaan 88 biedt alles wat je wenst: een moderne afwerking, een zonnige royale tuin en een uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over drie/vier slaapkamers, 9 zonnepanelen, een dakkapel, vloerverwarming en dat alles gelegen op een perceeloppervlakte van 231 m². Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
Begane grond
Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde uitstraling van deze woning. De lichte hal, met de vernieuwde toiletruimte en de trapopgang, biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast kenmerken de woonkamer zich door de strak gestucte muren en plafonds met ingebouwde spots.
De open keuken aan de achterzijde is in 2022 gemoderniseerd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en vaatwasmachine, waardoor koken hier een dagelijks plezier wordt. In de meterkast is tevens een glasvezelaansluiting aanwezig voor snel internet. Vanuit de keuken heb je een fraai zicht op de diepe en verzorgde achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van praktische screens, wat zorgt voor extra koelte op warme dagen. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en straalt moderne luxe uit. Deze ruimte is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een groot pluspunt is de aanwezige vloerverwarming in de badkamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort tijdens de koudere maanden.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een verrassend lichte zolder ontstaan die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Je kunt hierbij denken aan een ideale thuiswerkplek, een hobbyruimte of een extra logeerplek. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel uit 2020. De ruimte op zolder is optimaal benut, waardoor je hier ook volop praktische mogelijkheden hebt voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.
Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en geniet van veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je al vroeg in het jaar heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Zeer praktisch zijn de twee bergingen waarvan 1 berging is geïsoleerd met een totale oppervlakte van circa 19 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij het royale perceel van 231 m² en de zij-ingang is de tuin gemakkelijk bereikbaar en biedt deze volop ruimte.
Omgeving
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Barneveld. Scholen, supermarkten en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning, wat zorgt voor veel gemak in het dagelijks leven. Ook het gezellige centrum van Barneveld met haar gevarieerde winkelaanbod en horecagelegenheden is vlot bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen snel en eenvoudig binnen handbereik, waardoor plekken zoals Amersfoort en Ede uitstekend bereikbaar zijn. Hier woon je op een centrale plek met alle voorzieningen nabij.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze instapklare hoekwoning met moderne voorzieningen? Dan is Bentincklaan 88 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag persoonlijk zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.337
Aangeboden sinds
1 week
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Perceeloppervlakte
231 m2
Inhoud
287 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
105 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 459.000
  2. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 06-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,1%.

€ 472.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.814/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ambrosius v. 48 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Bentincklaan 74 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Bentincklaan 122 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13430
€
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 308,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.317,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bentincklaan 88

De WOZ-waarde van Bentincklaan 88 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bentincklaan en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bentincklaan 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Barneveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Barneveld ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Barneveld Centrum 1.28 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 1.49 km · Treinstation
  • Lunteren 8.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bentincklaan 88 in Barneveld ligt tussen de 472.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bentincklaan. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bentincklaan 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bentincklaan 88 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 472.000 en € 529.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 459.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.337 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.988 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 75% van de 584 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bentincklaan 88 al te koop?

10 dagen, sinds 28 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 86 m² groot. Het perceel is 231 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 590 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 600 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Centrum op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Noord op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Lunteren op 8,4 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in De Vaarst te wonen?

Bewoners geven de wijk Barneveld een 4,8 van de 5. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 2.500 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.