Schoutenstraat 157
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De ligging dichtbij het Schaffelaarse bos is natuurlijk één van de voordelen van deze locatie. Profiteer hier van mooie wandel- en fietsroutes. Hier wonen betekent groen en rust om u heen, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Het voorzieningenniveau van Barneveld is van een hoog niveau; vele winkels, speciaalzaken, sportverenigingen, zwembaden en een bibliotheek maken het dorp zeer geliefd. Op korte afstand vindt u diverse openbaar vervoer voorzieningen zoals het treinstation Barneveld Centrum, het busstation en de uitvalswegen A30 en A1 waardoor er een perfecte verbinding is met de rest van Nederland.
Indeling
Via de Schoutenstraat rijdt u de parkeerplaats van het appartementencomplex op. Vanaf hier is ook de entree van de parkeergarage te bereiken.
De entree is voorzien van brievenbussen, een bellentableau en een video-intercom. Via de trap en lift in de hal zijn zowel de parkeergarage met de bergingen, als de woonetage te bereiken.
Bij binnenkomst in de prachtige ontvangstruimte valt direct het op maat gemaakte interieur op, welke een stijlvolle en exclusieve uitstraling biedt. Aan de linkerzijde bevindt zich een luxe gastentoilet met fonteintje en een garderobekast voor jassen. Aan de rechterzijde bevindt zich de technische ruimte. Dit moderne appartement is volledig gasloos en maakt gebruik van een efficiënte aardwarmtepomp. In de technische ruimte zijn diverse essentiële installaties ondergebracht, zoals de WTW-installatie, de warmte pomp, het geavanceerde Basalte-domoticasysteem voor huisautomatisering, en de aansluitingen voor wasapparatuur. Bovendien is er een handige spoelbak aanwezig voor extra gebruiksgemak. Door het gehele appartement zijn inbouw- en opbouwspots aangebracht die aangesloten zijn op het domoticasysteem.
Middels plafondhoge taatsdeuren komt u in het woongedeelte. De woonkeuken is verdeeld in een eet- en kookgedeelte, hier springt meteen de greeploze design Lodder-keuken in het oog. Deze keuken is uitgerust met een royaal kookeiland uitgevoerd in strak matwit en een ruime plafondhoge kastenwand met eveneens matwitte fronten, wat zorgt voor een moderne en verfijnde uitstraling. Alle inbouwapparatuur is van topkwaliteit, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een koel- en vriescombinatie, een wijnkast, een magnetron, een oven (alles van Gaggenau), een Quooker met zeeppomp en een vaatwasmachine (Miele). Deze goed uitgeruste keuken biedt alles wat kookliefhebbers zich kunnen wensen, waardoor koken hier een waar genot is.
Bij binnenkomst in de woonkamer wordt uw aandacht direct getrokken naar de sfeervolle zithoek. Deze bevindt zich bij de prachtige grote raampartijen, die een adembenemend uitzicht bieden op het centrum van Barneveld. De zithoek is een plek om te ontspannen met een goed boek of een kop koffie, terwijl u geniet van het levendige straatbeeld. Elk detail is zorgvuldig afgewerkt. De plafondhoge deuren versterken de ruimtelijke beleving en geven een elegante touch aan het interieur. De (gerookt eiken) visgraatvloer voegt klassieke charme toe en draagt bij aan de warme sfeer van de ruimte. Vanzelfsprekend zijn de plafonds en wanden strak gestuukt afgewerkt.
De hobbykamer beschikt over een elegante kastenwand (boekenkast) die royale opbergmogelijkheden biedt. De riante ruimte heeft een prachtige wand van gespiegeld marmer, wat een luxueuze uitstraling geeft. Deze kamer kan geheel naar uw wensen worden ingericht, bijvoorbeeld als werkkamer of als een stijlvolle extra slaapkamer. Via de imposante taatsdeuren betreedt u de hoofdslaapkamer, waar dezelfde hoogwaardige materialen als in de rest van het appartement zorgen voor een harmonieus geheel. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot zowel de kleedkamer als de badkamer. Vanuit de slaapkamer betreedt u direct de moderne badkamer, met elegante grijze betegeling en een prachtige marmeren vloer. Deze ruimte biedt een toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel, allemaal met oog voor detail voor uw comfort. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval, waardoor de badkamer een aangename sfeer heeft.
De kleedkamer is voorzien van een gehele wand met ingebouwde kasten, inclusief alles wat u kunt bedenken, zoals schoenenlades en lichtstrips. Vanaf deze kamer heeft u directe toegang tot het riante terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Ook hier zijn de kamerhoge gespiegelde marmeren elementen verwerkt.
De gastenslaapkamer biedt plaats aan een comfortabel tweepersoonsbed en biedt directe toegang tot een eigen badkamer. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt met een douche en wastafel, alles ontworpen voor het ultieme comfort van uw gasten.
Exterieur
Het appartement heet u welkom met een dubbel terras één aan de voor- en één aan de achterzijde, elk ontworpen om een uitnodigende sfeer te bieden waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Beide terrassen zijn ruim bemeten voor een eettafel, waardoor u volop kunt genieten van dineren in de buitenlucht en gezellig samenzijn. Het terras aan de achterzijde van de woning is vooral een heerlijke plek om aan het einde van de middag van de zon te genieten. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in de ruime parkeergarage, waar tevens twee eigen parkeerplaatsen tot uw beschikking staan, compleet met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De parkeergarage is zorgvuldig ontworpen voor uw gemak en biedt een veilige en ruime omgeving voor uw voertuigen en opslagbehoeften.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 1.325.000
-
09-08-2021 · Door eigenaarVerkocht
-
10-06-2021 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schoutenstr. 149 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Van Limburg. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Torenplein 5-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.182.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoutenstraat 157 is 1.182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 292.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoutenstraat en 23.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoutenstraat 157. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Barneveld ervan vinden
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Barneveld Centrum 1.6 km · Treinstation
- Barneveld Noord 2.98 km · Treinstation
- Lunteren 8.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoutenstraat 157 in Barneveld ligt tussen de 897.000 en 1.021.000 euro. Deze waarde is 117.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoutenstraat. Met een vraagprijs van € 1.325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoutenstraat 157? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Schoutenstraat 157 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 897.000 en € 1.021.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.325.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.250 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.925 per m². Deze woning is dus 59% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 57% van de 74 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Schoutenstraat 157 al te koop?
4 weken, sinds 8 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 212 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 590 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Centrum op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Noord op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Lunteren op 8,6 km, 13 minuten rijden.
Hoe is het om in De Lors te wonen?
Bewoners geven de wijk Barneveld een 4,8 van de 5. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 2.375 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.