In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Essenwede 29 2993 TD Barendrecht

123 m²
wonen
5
kamers
A
energie
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
12 m²
Buitenruimte
€ 545.000 – 634.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.488/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ontdek deze bijzonder ruime en strak afgewerkte maisonnette, verdeeld over de eerste en tweede verdieping en gelegen op een aantrekkelijke locatie. Hier geniet je van een heerlijke leefruimte, hoogwaardige afwerking en een kindvriendelijke omgeving waar comfort en gemak centraal staan. Met twee buitenruimtes, vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer én een extra multifunctionele kamer bij de woonkamer, is dit de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en stijl.
Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk met een speelveldje direct voor de deur, ideaal voor spelende kinderen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in de nabijheid: openbaar vervoer (tram richting Rotterdam centrum), winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen en sportverenigingen. Hier woon je compleet, verzorgd en met een heerlijk gevoel van vrijheid.
Ben jij op zoek naar luxe, ruimte en modern wooncomfort in een fijne omgeving? Wellicht wordt deze maisonette jouw nieuwe thuis!

BEGANE GROND:

Entree in de hal met meterkast en praktische berguimte onder de trap. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop toegang tot de woonkamer, toiletruimte en een afsluitbare berging met wasmachineaansluiting en CV-opstelling.
De toiletruimte is volledig betegeld in beige tinten en afgewerkt met gouden details en kranen.
Via een stijlvolle zwarte stalen deur kom je in de lichte woonkamer.

Keuken
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne zwarte keuken in twee rechte opstellingen, voorzien van:

- Natuurstenen aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak
- Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
- Vaatwasser
- Goudkleurige Quooker
- Riante hoge kastenwand met grote koelkast, grote vriezer, oven en magnetron
Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot het Franse balkon.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot het royale terras op het zuidoosten – perfect voor een loungebank en genieten van de zon.
De fraaie cinewall met elektrische haard en uitsparing voor de televisie zorgt voor een luxe uitstraling.
Airconditioning zorgt voor comfort in alle seizoenen.
Aansluitend bevindt zich een extra multifunctionele ruimte: ideaal als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. Deze kamer beschikt over een inbouwkast én toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Alle wanden zijn glad gestuct en de gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief.

TWEEDE VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten en de ouderslaapkamer heeft airconditioning.
Ook op deze verdieping ligt een visgraat PVC-vloer en zijn alle wanden strak gestukt.

De badkamer is een ware wellnessbeleving!

- Geheel betegeld in beige tinten en voorzien van:
- Inloopdouche met glazen wand
- Regendouche en koperen kranen
- Tweede hangend toilet
- Houten wastafelmeubel met spiegel en verlichting
- Ruim, modern en van alle gemakken voorzien.

De verdiepingen zijn voorzien van moderne zwarte stalen trapleuningen wat het geheel een eigentijdse uitstraling geeft.

BIJZONDERHEDEN:

Hoekmaisonnette met extra woonruimte
Luxe zwarte keuken met natuurstenen blad en hoogwaardige apparatuur
Goudkleurige Quooker in de keuken en stijlvolle gouden details in het toilet
PVC visgraatvloer door de hele woning
Groot terras op het zuidoosten + balkon aan de voorzijde
Extra kamer aan de woonkamer: ideaal als speel- of werkkamer
Airco in woonkamer en ouderslaapkamer
Luxe badkamer met regendouche en hoogwaardige afwerking
Gelegen aan een speelveldje in een super kindvriendelijke wijk
Nabij openbaar vervoer, Carnisse Veste, scholen en sportverenigingen
VvE € 97,- per maand

Makelaar: Marco Bos

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 402 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 97 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Essenwede 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 429.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Essenwede 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 545.000 – 634.000
Woningwaarde
€ 429.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.04%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 590.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Avenue Carré 213
Verkocht apr 2026
Avenue Carr. 213
Vraagprijs € 430.000
Winnend bod
Gazellenburg 84
Verkocht jan 2026
Gazellenburg 84
Vraagprijs € 600.000
Winnend bod
Avenue Carnisse 157
Verkocht jul 2025
Avenue Carn. 157
Vraagprijs € 565.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16050
Hypotheeksom € 590000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 402,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 652,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Essenwede 29

De WOZ-waarde van Essenwede 29 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Essenwede en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Essenwede 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 97.00,- /mnd
Kosten € 97.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 526.365
  • Woningwaarde jaartrend +1.23%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 4.87km - Treinstation
Rotterdam Zuid 5.92km - Treinstation
Barendrecht 6.25km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Smitshoek 0.6km - School
Obs De Driehoek 0.76km - School
De Trinoom Basisschool 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Essenwede 29 in Barendrecht ligt tussen de 545.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Essenwede. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Essenwede 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Essenwede 29 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Essenwede 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Essenwede 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Essenwede 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.