63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Middeldijkerplein 72 te Barendrecht
Comfortabel wonen op een super praktische locatie, met alle voorzieningen letterlijk voor de deur! Dit ruime 3-kamerappartement op de 5e verdieping combineert een heerlijk lichte woonruimte met een zonnig balkon, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een separate berging in de afgesloten parkeergarage. En dan de locatie: een winkelcentrum, medisch centrum, bibliotheek en openbaar vervoer bevinden zich direct onder en rondom het gebouw. Op woensdag zorgt de weekmarkt voor extra levendigheid. Met de tram (lijn 25) reis je bovendien eenvoudig richting Rotterdam. Het appartement is bereikbaar via twee liften, waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot de parkeergarage en de bergingen. Dankzij de grote raampartijen geniet je in de woonkamer van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht over het levendige Middeldijkerplein. INDELING BEGANE GROND: Overdekte entree met belinstallatie en videofoon. Afgesloten vestibule met brievenbussen, een royale centrale lifthal met twee liften en het trappenhuis. VIJFDE VERDIEPING: Entree in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de brede woonkamer, die dankzij de grote raampartij heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer heb je een mooi en levendig uitzicht over het Middeldijkerplein. Aansluitend bevindt zich het balkon, voorzien van zonwering. De open keuken is opgesteld in een praktische L-opstelling en staat in directe verbinding met de woonkamer. Naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met een kastenwand en aansluitingen voor de was- en droogautomaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is geheel betegeld en praktisch ingericht met een ligbad en een wastafel met meubel. BALKON: Aan de woonkamer grenst het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het Middeldijkerplein. Het balkon is voorzien van zonwering. PARKEREN: In de afgesloten onderbouw bevinden zich de privéparkeerplaatsen en bergingen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een separate berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. ALGEMEEN: - het bouwjaar is 2003; - de woonoppervlakte bedraagt 93 m2; - de maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €214,07 per maand; - het appartement is voorzien van zonwering; - balkon gelegen op het zuid-oosten; - privéparkeerplaats en berging in de onderbouw; - in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - oplevering: in overleg INFO OVER DE WIJK: Het Middeldijkerplein ligt in de populaire wijk Carnisselande, een moderne en groene woonomgeving aan de westzijde van Barendrecht. De wijk staat bekend om de ruime opzet, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Vanuit de wijk zijn Rotterdam en omliggende steden gemakkelijk bereikbaar, onder andere met tram en auto. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en medische zorg zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.? DE MOOISTE HUIZEN KOOPT U BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaart u uw akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het u vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor u te keuren teneinde uzelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms?behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Middeldijkerplein 72
De WOZ-waarde van Middeldijkerplein 72 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middeldijkerplein en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Middeldijkerplein 72.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 214,- /mnd
Kosten
€ 214
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Middeldijkerplein 72 in Barendrecht ligt tussen de 378.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middeldijkerplein. Met een vraagprijs van € 405.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middeldijkerplein 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
