63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Energiezuinig wonen | Woonoppervlakte 101 m² | Eigen parkeerplaats | Twee slaapkamers
Comfortabel wonen op een centrale locatie in Barendrecht – dat doe je aan het Middeldijkerplein! Dit moderne appartement op de tweede verdieping combineert ruimte, licht en duurzaamheid met een prettige ligging nabij alle voorzieningen. Middeldijkerplein Welkom op het Middeldijkerplein – een geliefde en levendige woonomgeving in Barendrecht. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook voor ontspanning zit je goed: wandelparken en groenstroken liggen om de hoek, en binnen enkele minuten ben je in het centrum van Barendrecht. Bereikbaarheid De ligging is ideaal. Met de auto rijd je in no time richting Rotterdam via de A15 of A29, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bushaltes en het NS-station Barendrecht liggen in de buurt, waardoor je binnen no time bent waar je moet zijn. Middeldijkerplein 40 Op de begane grond stap je de afgesloten hal in, haalt de post uit de brievenbus en neemt de lift naar de tweede verdieping. Daar komen we aan op de galerij en stappen via de laatste voordeur in de hoek de hal binnen. De lange gang brengt ons als eerste naar de riante en heerlijk lichte woonkamer. Die is zo licht doordat dit appartement over de hele breedte van ca. 10 meter dankzij de grote ramen enorm veel daglicht binnenkrijgt. De woonkamer is op verschillende manieren in te delen en biedt ruimte voor meerdere hoekjes. Er is in ieder geval, in het verlengde van de open keuken, plek voor een mooie grote eettafel. De open keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasmachine, elektrische kookplaat met afzuigkap erboven, een combi-oven en een spoelbak met mengkraan. Onder de bovenkastjes is verlichting geplaatst, en in zowel de bovenkastjes als de kastjes en laden onder het keukenblad is flink wat bergruimte. Op het aanrecht is voldoende plaats voor de koffiemachine en waterkoker, én nog genoeg ruimte om lekker te kokkerellen. Aan de voorzijde treffen we nog een toffe serre, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswerkkantoor of een grote loungestoel om je even heerlijk terug te trekken. De deur kan dicht, dus je werkt, leest of belt hier in alle rust – zonder het contact met de rest van de woonkamer te verliezen. Perfect uitgedacht! Grenzend aan de serre vinden we de hoofdslaapkamer, die voldoende groot is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een raam naar de serre, zodat je ’s nachts frisse lucht van het open raam in de serre binnenkrijgt. Terug in de hal lopen we naar de tweede slaapkamer: een ruime kamer van ca. 8 m². Ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer biedt ook toegang tot de interne berging, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Tevens is dit een grote ruimte waar je ook koffers, stofzuiger en andere spullen kwijt kunt. Door het grote raam is het een fijne, lichte kamer. Terug in de hal lopen we de ruime badkamer in, die is voorzien van het tweede toilet, een grote doucheruimte en een wastafel met mengkraan, planchet en spiegel erboven. Daarnaast is er een stopcontact voor het scheerapparaat of de föhn, en een handdoekenrek. In de hal is voldoende ruimte om de jassen op te hangen, en vinden we de toegang tot het separate toilet en de meterkast. Wat een heerlijk appartement in een groene omgeving en een uiterst prettige leefomgeving! In de parkeergarage beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en in de onderbouw tevens over een extra berging. Kortom Een modern, comfortabel en goed onderhouden appartement op een centrale plek in Barendrecht. Kom zelf de ruimte en rust ervaren! Kenmerken: –? Woonoppervlakte: ca. 101 m² –? Bouwjaar: 2003 –? Lift aanwezig –? Parkeergelegenheid in parkeergarage en openbaar –? Centrale ligging nabij winkels, scholen en OV –? Energielabel: A+ –? Geheel voorzien van dubbele beglazing –? Volledig geïsoleerd –? Verwarming en warm water via stadsverwarming –? Maandelijkse bijdrage VvE: € 196,36 (appartement + parkeerplaats) –? In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen –? Oplevering: in overleg (kan spoedig) RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Middeldijkerplein 40
De WOZ-waarde van Middeldijkerplein 40 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middeldijkerplein en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middeldijkerplein 40.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 196,- /mnd
Kosten
€ 196
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Middeldijkerplein 40 in Barendrecht ligt tussen de 401.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middeldijkerplein. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middeldijkerplein 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
