Van Bronkhorstvliet 32

Rustig wonen. Veel ruimte. Alles dichtbij.
Sommige huizen voelen gewoon meteen goed. Niet omdat alles groot, nieuw of spectaculair is, maar omdat de combinatie klopt. Dit is zo'n huis. Een sfeervolle woonkamer met een open haard, moderne keuken, vier slaapkamers, grote zolder en een diepe achtertuin met volop privacy. Rustig gelegen aan een rustig hofje waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen. En tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal, met winkels, scholen, sport, natuur en het centrum van Barendrecht dichtbij.
Ruimte, rust en een fijne plek om thuis te komen
Dat is Van Bronkhorstvliet 32. Deze goed onderhouden gezinswoning staat op 131 m² eigen grond en heeft circa 108 m² woonoppervlakte. Een huis met een prettige indeling en vooral veel mogelijkheden om er de komende jaren helemaal jouw eigen plek van te maken.
Verkopers aan het woord: 'Onze zus was de eerste bewoonster van deze woning en heeft hier jarenlang samen met onze zwager met plezier gewoond. De woning is altijd met zorg bewoond en goed onderhouden. Ook het onderhoud en de keuringen van de installaties zijn steeds tijdig uitgevoerd door gekwalificeerde bedrijven. We vinden het belangrijk dat de woning een nieuwe eigenaar krijgt die er met plezier gaat wonen en er een eigen thuis van maakt'.
Een huis waar je je snel thuis voelt
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. Achter de voordeur bevindt zich de hal met garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. Een sfeervolle leefruimte met veel daglicht en als extra sfeermaker een open haard. Dit is zo'n woonkamer waar het dagelijkse leven vanzelf samenkomt. Samen ontbijten op zaterdagochtend, vrienden over de vloer, een filmavond op de bank of na een drukke dag gewoon lekker neerploffen. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel licht en geven een mooi zicht op de diepe achtertuin. Via de deur stap je zo naar buiten. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. Handig voor voorraad, speelgoed, schoonmaakspullen of alles wat je liever netjes uit het zicht houdt.
Koken, eten en samen zijn
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne half-open keuken. Strak, praktisch en voorzien van alles wat je nodig hebt. Dankzij de ruime werkbladen en slimme indeling is dit een fijne plek voor een snelle maaltijd op een drukke dinsdag én voor uitgebreid koken wanneer er vrienden of familie aanschuiven.
En doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer, blijf je altijd onderdeel van het gesprek. Deze keuken is voorzien van:
o kookplaat
o afzuigkap
o combi-oven/combimagnetron
o koelkast
o vriezer
o vaatwasser.
Drie slaapkamers én een extra verdieping
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. Een ruime slaapkamer voor jezelf, een fijne plek voor de kinderen, een logeerkamer of misschien wel een combinatie met een thuiswerkplek. De indeling biedt volop mogelijkheden. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is keurig uitgevoerd met een douchecabine, wastafel met meubel en toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier begint eigenlijk een extra hoofdstuk van het huis
Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra kamer met een groot dakraam. Een ideale ruimte voor wie behoefte heeft aan nét dat beetje extra. Gebruik hem als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer, gameroom of stoere tienerkamer. De keuze is aan jou. Op deze verdieping is bovendien een aparte, diepe berging aanwezig.
Buitenruimte die je er gewoon bij krijgt
De diepe achtertuin is één van de fijne verrassingen van deze woning. Deze tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene hagen en borders en biedt opvallend veel privacy. Dankzij de gunstige zonligging is dit een plek waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Een kop koffie in de ochtendzon. Een lange zomeravond met vrienden. Een barbecue terwijl de kinderen buiten spelen. Of gewoon lekker een boek lezen in de zon. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, grote eettafel, ligstoelen én natuurlijk de barbecue. Hier hoef je niet groot te dromen over buitenleven. Je hoeft alleen maar de deur open te doen.
Molenvliet: rustig en toch centraal
De wijk Molenvliet is niet voor niets populair bij gezinnen en starters. De wijk is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk en heeft een prettige, rustige sfeer. Deze woning ligt bovendien aan een voor doorgaand verkeer afgesloten hofje. Dat geeft niet alleen rust, maar ook net dat beetje extra vrijheid voor kinderen om buiten te spelen. En ondertussen heb je alles dichtbij. Het gezellige centrum van Barendrecht bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Hier vind je onder andere:
• winkels voor de dagelijkse boodschappen;
• restaurants en horeca;
• Theater Het Kruispunt;
• de bibliotheek;
• diverse medische en sociale voorzieningen.
Ook scholen en kinderopvang zijn vanuit de wijk snel en veilig bereikbaar.
Rotterdam om de hoek
Barendrecht combineert het beste van twee werelden: rustig wonen met de stad binnen handbereik. Met de sneltram sta je in circa 25 minuten in hartje Rotterdam. Ook het NS-station ligt op korte afstand; met de trein ben je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Met de auto ben je dankzij de A15, A16 en A29 eveneens snel onderweg.
Voor sportievelingen en buitenmensen
Ook op het gebied van sport en ontspanning zit je hier goed. In de directe omgeving vind je onder andere het Hockeyclub Barendrecht en Sportpark De Bongerd en het Inge de Bruijn zwembad. En als je liever de natuur in gaat, ligt recreatiegebied Zuidpolder vlakbij. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of kanoën. Ook De Kleine Duiker en de natuurgebieden langs de Oude Maas, Carnisse en de Rhoonse Grienden zijn gemakkelijk bereikbaar.
Nog even de pluspunten op een rij:
• goed onderhouden gezinswoning
• circa 108 m² woonoppervlakte
• 131 m² eigen grond
• vier slaapkamers
• extra kamer op de tweede verdieping
• moderne half-open keuken
• sfeervolle woonkamer met open haard
• diepe achtertuin
• gunstige zonligging
• energielabel B
• zonnescherm aan de achtergevel
• verlichting en wateraansluiting in de tuin
• rustig gelegen aan een afgesloten hofje
• centrum, scholen, sport en openbaar vervoer dichtbij.
Misschien is dit wel jouw volgende thuis
Van Bronkhorstvliet 32 is een huis dat het vooral moet hebben van de combinatie van de rustige ligging en de centrale locatie. Van de ruimte binnen én de diepe tuin buiten. Van de vier slaapkamers én de extra mogelijkheden op zolder. Van de gezelligheid van het centrum én de rust van je eigen hofje. Een huis waar je na een drukke werkdag prettig thuiskomt. Waar kinderen ruimte hebben om op te groeien. Waar vrienden graag blijven hangen. En waar je de komende jaren alle kanten mee op kunt.
Kortom: gewoon een heel fijn huis op een heel fijne plek. Benieuwd of het ook voor jou zo voelt? Bekijk de foto's en video en kom daarna vooral zelf kijken. Want een woning als deze laat zich misschien nog het beste ervaren wanneer je er gewoon even rondloopt.
Oplevering in overleg.
Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging.
Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag graag voor jou klaar!
Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om je eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.