Rietgors 7 2991 ML Barendrecht

RUIME HOEKWONING, VIER SLAAPKAMERS (MEER MOGELIJK), GROTE TUIN RONDOM, ENERGIELABEL B

Stel je een plek voor waar elke dag begint met zonlicht dat door de ramen speelt, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je na een drukke dag heerlijk tot rust komt in je eigen tuin. Dat is wonen aan de Rietgors 7 in Barendrecht – een ruime hoekwoning met een warme, uitnodigende sfeer en een tuin die rondom de woning ligt. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel lichtinval, extra privacy en een vrije zijtuin met volop mogelijkheden om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden.

De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals HR++-beglazing, grotendeels kunststof kozijnen, een nieuwe cv-ketel (Remeha, 2024) en een recent vernieuwde badkamer (2020) met vloerverwarming. Met vier ruime slaapkamers – en de optie voor een vijfde – biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinswonen. De ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer in de buurt maakt het plaatje compleet. Hier woon je met plezier, rust en ruimte – midden in Barendrecht.

Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit is een woning met een fijne sfeer, volop licht, ruimte en comfort. Rietgors 7 combineert het beste van binnen en buiten – een heerlijke plek waar je direct kunt beginnen met wonen en genieten.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal met meterkast voel je meteen de lichte, open sfeer van deze woning. De gezellige woonkamer aan de voorzijde beschikt over een groot zijraam, wat zorgt voor extra daglicht en een prettig uitzicht op de voortuin. Vanuit de woonkamer bereik je de semi-inpandige berging, handig voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte, en de tussenhal met trapopgang naar de verdieping.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast. Dankzij de grote schuifpui heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin – ideaal voor zomerse etentjes of een rustig moment in de buitenlucht.

De tussenhal biedt tevens toegang tot het grotendeels betegelde toilet met fonteintje en daar vind je de trapopgang naar de verdieping(en).

De verzorgde achter-, voor- en zijtuin is een waar verlengstuk van de woning. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, beplanting, bomen, verlichting, grind en een fijne overkapping. Er is bovendien een speeltoestel aanwezig – perfect voor gezinnen met kinderen – en een buitenkraan voor het gemak.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde.

De moderne badkamer (2020) is volledig betegeld en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel met verlichte spiegel, tweede toilet, designradiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie-unit (2020) en de cv-installatie (Remeha, 2024). Daarnaast is er een vierde slaapkamer met zijraam aanwezig – ideaal als werk-, logeer- of tienerkamer.

Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping bovendien de mogelijkheid om twee volwaardige slaapkamers te realiseren, mocht je behoefte hebben aan nog meer leefruimte.

Bijzonderheden
- Royale en nagenoeg instapklare hoek-eengezinswoning op een ruim perceel
- Energiezuinig wonen met energielabel B
- Voorzien van HR++-beglazing en grotendeels kunststof kozijnen
- Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde
- Via een schuifpui toegang tot de achtertuin
- Speciale buitenjaloezieën aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping)
- Moderne badkamer (2020) met vloerverwarming en luxe afwerking
- Nieuwe cv-ketel (Remeha, 2024) voor verwarming en warm water
- Verzorgde tuin rondom met bestrating, beplanting, bomen, verlichting, buitenkraan en overkapping
- Praktische semi-inpandige berging met directe toegang vanuit de woonkamer
- Schoorsteen verwijderd (2025) en dakpannen vernieuwd (2025)
- Rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels, speeltuintjes en openbaar vervoer

Toon meer Toon minder