Groenehof 23 7244 AW Barchem
Verrassend royaal (ca. 146 m² woonoppervlakte), 3-kamer penthouse met 2 loggia’s en eigen stenen (fietsen)berging en parkeerplaats op de begane grond.
De fraaie entree voorzien van brievenbussen en videofoon biedt toegang tot het trappenhuis en de ruime lift welke u naar de 2e verdieping brengt. Hier betreedt u een uniek appartement met plafonds van bijna 3,5 meter hoog, stijlvolle travertin vloeren voorzien van vloerverwarming en een hoog wooncomfort dankzij een gunstig A label. Alle vertrekken zijn hoogwaardig afgewerkt en ruim bemeten. De open Siematic keuken en master bedroom zijn voorzien van eigen loggia waar u heerlijk buiten kunt vertoeven.
Gelegen in kleinschalig appartementencomplex ’t Soerink centraal in Barchem aan een rustige straat met veel groen en een directe uitloop naar het bosrijke buitengebied. Het dorp Barchem ligt midden in de driehoek Lochem, Borculo, Ruurlo en beschikt over prachtige fiets- en wandelroutes in de natuur.
INDELING
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en ontvangsthal. Lift en trappenhuis.
2e Verdieping: L-vormige hal met meterkast. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met Travertin vloertegels en drie dakkappelen. Open, Siematic keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, boiler, koelkast, vriezer en tuindeur naar loggia gesitueerd op het noordoosten. Twee slaapkamers waarvan één ruime met vaste kasten en loggia op het zuidwesten. Ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Bibliotheek c.q. werkkamer met vaste kasten op maat. Het geheel is voorzien van vloerverwarming en natuursteenvloer.
KENMERKEN
Bouwjaar: 2004. Woonoppervlakte: ca. 146 m². Remeha HR-CV ketel (2021) + vloerverwarming. Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Bijzonderheden: Maandelijkse bijdrage VvE € 271,22.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.075
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Samengesteld dak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 520 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 271 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenehof 23 in Barchem
Realistische vraagprijs mei 2025
Vraagprijs
De realistische vraagprijs van Groenehof 23 in Barchem ligt tussen de 552.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 69% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groenehof. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenehof 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groenehof 23.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenehof 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Groenehof 23.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
WOZ Groenehof 23
De WOZ-waarde van Groenehof 23 is 380.000 euro. Deze waarde is 97.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenehof en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groenehof 23.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenehof 23 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,98 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,08 km |
| Snelweg afrit | 14,26 km |
| Supermarkt | 4,20 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 718.961
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenehof 23.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenehof 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenehof 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Groenehof 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus