Raatakker 38 8314 BJ Bant
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Raatakker in Bant ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Raatakker 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 588 m2. De woning is gebouwd in 2024, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Bant, dat kan zeker in deze buurt. Raatakker 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Bant. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 690.000 - 802.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+++ 8.00
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 204 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Externe bergruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 588 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Bergruimte Tuinhuis (24m2)
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 32 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raatakker 38 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Raatakker 38 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raatakker en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Raatakker 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 394.492
- Woningwaarde jaartrend +6.92%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Raatakker 38 in Bant ligt tussen de 690.000 en 802.000 euro. Deze waarde is 88.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Raatakker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Raatakker 38? Bekijk het complete waarderapport.