Schutsluis 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer met veel lichtinval biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de eethoek en keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vierpits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast én vriezer. Vanuit de keuken is het buitenterras en de tuin rechtstreeks bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een praktische zolderruimte. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. De zolder biedt extra bergruimte welke eventueel naar eigen wensen kan worden ingericht.
Garage
De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage. Hierdoor is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, een auto of het opbergen van overige spullen.
Tuin
Rondom de woning is een verzorgde buitenruimte aanwezig met een terras en gazon. In de tuin staat daarnaast een luxe overkapping met veel glas. Dit vormt een fijne plek om ook op minder warme dagen van de tuin te genieten of om lekker een kop koffie of borrel te drinken.
Kenmerken
• Bouwjaar 2017;
• Volledig geïsoleerd;
• Drie slaapkamers;
• Echte houten vloer op de begane grond
• Energielabel A
• Airconditioning op de eerste verdieping;
• Cv-ketel uit 2017;
• Waterontharder aanwezig;
• Kunststof kozijnen;
• Aangebouwde stenen garage;
• Verzorgde tuin met luxe overkapping;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar;
Een modern en complete woning met een praktische indeling, drie slaapkamers en fijne buitenruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in Balkbrug.
Meer informatie, extra foto’s, de video en plattegronden vindt u op de eigen website van deze woning. De eerste pagina van de brochure wijst u hiernaartoe.
Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 469.000
-
25-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
11-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schutsluis 7 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Schutsluis 22 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Schutsluis 12 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schutsluis 10 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutsluis en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schutsluis 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.9 km · 7 min. fietsen
- Ommen 10.8 km · Treinstation
- Dalfsen 17.09 km · Treinstation
- Hoogeveen 18.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 990 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schutsluis 10 in Balkbrug ligt tussen de 455.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schutsluis. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schutsluis 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.