Huispedia
105 m2 wonen
231 m2 perceel
6 kamers
C

Hooge Braak 1

105 m²
231 m²
6 kamers
C
5761 HB Bakel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 360.000
€ 3.429/m²
Vraagprijs per m²
€ 408K – 455K
Huispedia Woningwaarde
1984
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Tweekapper aan de Hooge Braak ; Royale begane grond, zonnige serre en grote zolder met mogelijkheden – gelegen in een fijne woonwijk!
Zoekt u een tweekapper met royale leefruimte op de begane grond, fijne slaapkamers en een grote zolder die u kunt omtoveren tot een praktische werk?, hobby? of extra slaapruimte? Dan is deze woning aan de Hooge Braak precies wat u zoekt. De serre en tuinhuis maken het plaatje compleet: hier geniet u het hele jaar door van binnen?buiten leven.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Indeling
Begane grond
Hal
Toegang tot woonkamer en trapopgang; tegelvloer voor praktisch binnenkomen.
Woonkamer
Tegelvloer, een grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval; gestuukte wanden geven een strakke basis voor uw eigen stijl.
Keuken (open)
Aansluitend aan de woonkamer: één geheel om gezellig te koken en te kletsen. De keuken verdient modernisering, maar de open opzet biedt alle kansen.
Serre
Vanuit de keuken stapt u de volledig afsluitbare serre in: een heerlijke extra kamer waar u vier seizoenen lang kunt genieten.
Eerste verdieping
Slaapkamers
Drie kamers: momenteel twee slaapkamers en één inloopkast. De grote raampartijen zorgen voor fijne, lichte ruimtes.
Badkamer
Volledig betegeld, met dakraam voor ontluchting, wastafel met meubel en inloopdouche: ruim en direct bruikbaar.
Zolder
Vaste trap naar een grote open ruimte: ideaal om te transformeren tot functionele kamer. Hier vindt u de cv?opstelling en aansluiting voor witgoed.
Tuin
Fijne grote tuin, eenvoudig aangelegd en met achterom – klaar om naar uw smaak verder in te richten.
Bijgebouw
Tuinhuis voor extra berging of hobby.
Aandachtspunten voor kopers
Houd rekening met achterstallig onderhoud en herstelwerkzaamheden. De woning biedt een solide basis en is uitstekend te moderniseren naar uw eigen woonwensen.
Bereikbaarheid & voorzieningen
OV: op korte loopafstand van halte Bakel, Centrum met buslijn 23 (Bravo/Hermes) richting Helmond Station en Boxmeer Station; ook lijn 268 richting Elsendorp bedient de dorpskern.
Trein: Helmond en Deurne zijn de dichtstbijzijnde stations met directe busverbindingen naar Bakel.
Auto: snelle toegang tot de N279 (Asten–Veghel–’s?Hertogenbosch) en goede verbindingen naar de A67 (Eindhoven–Venlo) en A50/A73.
Regionale routes: de N270 verbindt Helmond met Deurne; provincie werkt aan veiligere en vlottere doorstroming op dit traject.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 408.000 - 455.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
231 m2
Inhoud
438 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-03-2026 · Vastgoed Totaal
    Verkocht geboden
    € 360.000
  2. 12-01-2026 · Vastgoed Totaal
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 408.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.105/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hooge Braak 5 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Hooge Braak 7 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Hooge Braak 9 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12870
€
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 398,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.337,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 356.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hooge Braak 1

De WOZ-waarde van Hooge Braak 1 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooge Braak en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hooge Braak 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bakel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.39 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 6.07 km · Treinstation
  • Deurne 6.98 km · Treinstation
  • Helmond 9.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hooge Braak 1 in Bakel ligt tussen de 408.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooge Braak. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hooge Braak 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.