Wilgenroosstraat 24 5761 ET Bakel

TE KOOP aan de Wilgenroosstraat in Bakel!

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met volop mogelijkheden, een multifunctioneel bijgebouw én een fijne ligging in een rustige woonwijk van Bakel? Dan is deze verzorgde woning met circa 160 m² woonoppervlakte zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een fijne leefruimte op de begane grond, drie ruime slaapkamers, een zolderverdieping en een vrijstaand bijgebouw dat momenteel in gebruik is als praktijkruimte. Dankzij de nette onderhoudsstaat kunt u hier direct wonen, terwijl er tegelijkertijd ruimte is om de woning geheel naar eigen smaak verder te moderniseren.

BEZICHTIGEN?
Bent u benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij ontvangen uw aanvraag graag via de knop ‘Plan een bezichtiging’ op Huispedia en nemen vervolgens telefonisch contact met u op.

Indeling
Begane grond
Via de entree betreedt u een keurige hal, afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, een praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige combinatie van ruimte en comfort. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een karakteristiek balkenplafond. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. Er is volop plaats voor een ruime zithoek én een royale eettafel, waardoor dit een fijne leefruimte is voor het hele gezin.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een functionele opstelling met een kunststof werkblad. De doorlopende laminaatvloer en de inbouwspots zorgen voor een verzorgd geheel. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een heteluchtoven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is afgewerkt in dezelfde stijl als de keuken, met een doorlopende laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Ook vindt u hier de koel-vries combinatie en de vaatwasser.
Daarnaast vindt u hier de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van een mooi formaat. Alle kamers zijn afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en beschikken over ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Hierdoor ontstaan nette en comfortabele slaapkamers die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, sunshower, toilet en een wastafel met meubel. Hoewel de afwerking eenvoudig is, beschikt de badkamer over alle noodzakelijke voorzieningen voor dagelijks comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Door middel van een scheidingswand is deze verdieping praktisch ingedeeld met een overloop en een afzonderlijke zolderkamer. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. De zolderkamer biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend worden gebruikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin heeft een prettig formaat en is bereikbaar via een vrije achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en diverse borders. Een fijne plek om buiten te ontspannen, terwijl de onderhoudsvriendelijke opzet zorgt voor optimaal gebruiksgemak.

Multifunctioneel bijgebouw
Een bijzonder pluspunt van deze woning is het vrijstaande bijgebouw. De oorspronkelijke garage is momenteel ingericht als praktijkruimte en beschikt over een gaskachel, elektra, internetaansluiting, een pantry en een eigen toilet. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt voor werken aan huis, een praktijk, salon, hobbyruimte of mantelzorgmogelijkheden.

Aan het bijgebouw is tevens een separate stenen berging gebouwd, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Dankzij de multifunctionele indeling biedt dit bijgebouw talloze gebruiksmogelijkheden.

Ligging en bereikbaarheid
De woning is gelegen aan de Wilgenroosstraat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Bakel. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties, speelgelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige dorpscentrum van Bakel ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden, winkels en verenigingen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting Gemert, Helmond, Deurne en Eindhoven. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor de woning een aantrekkelijke uitvalsbasis vormt voor zowel gezinnen als forenzen.

Bijzonderheden
Ruime hoekwoning met circa 160 m² woonoppervlakte;
Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk van Bakel;
Royale en lichte woonkamer met open keuken;
Praktische bijkeuken;
Drie ruime slaapkamers;
Functionele badkamer;
Tweede verdieping met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer;
Verzorgde tuin met vrije achterom;
Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw met pantry en toilet;
Separate stenen berging;
Nette onderhoudsstaat met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

Een verrassend ruime woning met multifunctioneel bijgebouw, volop leefruimte en een uitstekende ligging in Bakel. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder