Wilhelminastraat 24 5761 AN Bakel

TE KOOP | Wilhelminastraat 24, Bakel

Verrassend complete tweekapper op een ruim perceel van 286 m²: energielabel B, moderne badkamer (2021) en grote overkapping met glazen schuifpui.

Bent u op zoek naar een verzorgde instapklare woning op een fijne locatie nabij het centrum van Bakel? Dan is deze tweekapper aan de Wilhelminastraat 24 absoluut een bezichtiging waard. Het hele huis kenmerkt zich door heerlijk lichte leefruimtes, drie slaapkamers, een extra zolderkamer via een vaste trap en een moderne badkamer (2021).

Buiten geniet u van een zonnige achtertuin op het zuiden met een royale, afsluitbare overkapping over de volle breedte en een ruime eigen oprit voor twee auto's. Dankzij het royale perceel van 286 m² zijn er bovendien volop uitbouwmogelijkheden. Met energielabel B en de bossen, scholen en de sportvelden om de hoek is het plaatje compleet.

BEZICHTIGEN?
Bent u benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij ontvangen uw aanvraag graag via de knop ‘Plan een bezichtiging’ op Huispedia en nemen vervolgens telefonisch contact met u op.

INDELING
Begane grond
Via de entree met tegelvloer betreedt u de woning. De hal vormt een keurige binnenkomer en geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte en is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde profiteert u van een prettige lichtinval. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden.

De dichte keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer en deels betegelde wanden. De keuken heeft een functionele opstelling met een kunststof werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een mooi formaat. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangafwerking en horren. De raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. De kamers zijn netjes onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een gezin. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van HR+ glas, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort.

De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en vormt een duidelijk pluspunt van de woning. Grote wandtegels in een warme natuurtint zorgen voor een eigentijdse look. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchevoorziening, een tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-installatie.

Aansluitend bevindt zich een nette en opvallend lichte zolderkamer, voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots en velux-dakramen met verduistering, horren (aan de achterzijde tevens voorzien van rolluiken). Ideaal als kinderkamer, werkplek of speelkamer. Vanwege de nokhoogte telt deze verdieping formeel niet mee in het meetbare woonoppervlak, maar in de praktijk biedt het een verrassend praktische extra gebruiksruimte.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een fijn formaat en biedt optimale privacy. De royale overkapping is een heerlijke plek waar u, ongeacht het weer, in alle seizoenen comfortabel vertoeft. Het perceel biedt uitstekende uitbouwmogelijkheden voor de toekomst, zoals al mooi te zien is bij vergelijkbare woningen in de straat.

Aan de voorzijde parkeert u gemakkelijk twee auto's op uw eigen ruime oprit.

Bergingen
De woning beschikt over zowel een vrijstaande stenen berging als een houten berging. Beide bergingen zijn voorzien van elektra en bieden volop ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of extra opslag.

Ligging & bereikbaarheid
De woning ligt op een rustige en geliefde locatie op korte afstand van het centrum van Bakel, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca binnen handbereik. Scholen, speelveldjes, de skatebaan en sportvoorzieningen liggen allemaal in de directe nabijheid. Bovendien wandelt u zo het omliggende bos- en buitengebied in. Uitvalswegen richting Helmond, Deurne, Gemert, Eindhoven en de A67 zijn uitstekend bereikbaar.

PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
· Tweekapper op geliefde locatie nabij het centrum van Bakel;
· Fijne en lichte leefruimtes;
· Drie slaapkamers van goed formaat;
· Zolderverdieping met vaste trap en zolderkamer;
· Moderne badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel;
· Energielabel B (voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en grotendeels HR+ glas);
· Onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping;
· Perceel met uitstekende uitbouwmogelijkheden;
· Ruime eigen oprit met plaats voor twee auto's;
· Rustige woonlocatie met alle voorzieningen op loopafstand;
· Ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Bent u op zoek naar een verrassend complete woning met veel potentie op een centrale maar rustige locatie?

Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te ervaren.

Toon meer Toon minder