Huispedia
182 m2 wonen
494 m2 perceel
5 kamers
D

Stevinstraat 21

182 m²
494 m²
5 kamers
D
1171 XW Badhoevedorp
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 825.000
€ 4.533/m²
Vraagprijs per m²
€ 792K – 909K
Huispedia Woningwaarde
290 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat een verrassend ruime en lichte gezinswoning op een toplocatie vlak bij Amsterdam!
Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning van maar liefst 182 m² ligt op een royaal perceel van bijna 500 m², op slechts een steenworp afstand van de Amsterdamse stadsgrens. Met de e-bike ben je in 20 minuten bij het Vondelpark, terwijl je geniet van het ontspannen dorpsleven in het geliefde Badhoevedorp. En wat een ruimte! Maar liefst vijf fijne slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het zuiden, een garage, oprit voor meerdere auto’s én een uniek tuinhuis met open haard – ideaal voor puberende kids, thuiswerkers of borrelavonden met vrienden.
Wonen in Badhoevedorp – dorps genieten, stedelijk gemak. Wonen in Badhoevedorp betekent het beste van twee werelden:
De rust en ruimte van een gezellig dorp, met tegelijkertijd de stadse voorzieningen van Amsterdam om de hoek.
Kinderen spelen hier veilig buiten, lopen naar school en sporten bij één van de vele clubs in het dorp. Jij fietst, rijdt of vliegt (letterlijk) zó naar je werk: binnen minuten op de A4, A9 of A10, of via buslijnen 145 en 192 rechtstreeks naar Schiphol of Amsterdam Centrum.
In het weekend wandel je naar het Amsterdamse Bos, pak je een terrasje in het dorp of geniet je gewoon thuis van de zon in je enorme tuin.
Een supercentrale ligging met een heerlijk dorpse sfeer – deze combinatie is zeldzaam én gewild!
Indeling: Zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars.
Begane grond:
Welkom! De verzorgde voortuin leidt naar de entree met ruime hal, meterkast, separaat toilet en voldoende opbergruimte.
De uitgebouwde doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor gezellige familie-avonden.
De halfopen keuken met eetbar is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen.
Vanuit hier stap je direct een extra slaapkamer met wastafel in – ideaal als werkkamer of logeerkamer.
Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers, een royale inloopkast en een nette badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en apart toilet.
Tweede verdieping:
Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een zeer royale vierde slaapkamer ontstaan, met zelfs ruimte voor een vijfde.
Daarnaast is er een inpandige berging met plek voor seizoenspullen en de cv-installatie.
Achtertuin:
De diepe, zonnige tuin (ca. 35 meter diep) is een waar paradijs. Met verschillende terrassen, een gazon en met volop privacy kun je hier van ’s ochtends tot ’s avonds genieten van de zon.
Altijd een plek voor zon of schaduw – precies wat je wilt. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de garage en beschikt over een ruime houten berging voor fietsen of scooters.
Tuinhuis:
Een absolute eyecatcher is het vrijstaande tuinhuis, compleet met open haard.
Perfect als chillruimte voor pubers, maar ook ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte, atelier of privé ‘café’.
Multifunctioneel en sfeervol – deze extra ruimte maakt het plaatje compleet!
Garage en parkeren:
De garage van circa 15 m² is bereikbaar vanuit de bijkeuken en oprit.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en met de mogelijkheid voor een laadpaal voor een elektrische auto.
Locatie:
De Stevinstraat 21 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik:
Winkels, speciaalzaken en horeca op loopafstand
Sportfaciliteiten (voetbal, hockey, fitness, zwemmen)
Natuur (Amsterdamse Bos om de hoek)
Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol
Een perfecte woonplek voor gezinnen, forenzen en iedereen die wil genieten van rust én stadse nabijheid.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 182 m² (NEN 2580 gemeten, rapport aanwezig)
- Garage: ca. 15 m²
- Tuinhuis: ca. 32 m²
- Externe bergruimte totaal: 40 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 494 m² gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar: 1964.
- Oprit met de mogelijkheid voor een laadpaal.
- Kindvriendelijke, rustige wijk nabij centrum.
- Uitstekende bereikbaarheid (A4, A9, A10, OV).
- Perfect geschikt voor praktijk aan huis, dubbele bewoning of thuiswerkplek.
- Oplevering: in overleg, kan snel.
- Vraagprijs: € 825.000,- k.k.
Een unieke kans: Een huis met zoveel ruimte en mogelijkheden op zo’n centrale plek komt maar zelden voorbij. Of je nu valt voor de zonnige tuin, het sfeervolle tuinhuis of de nabijheid van Amsterdam – dit is wonen met hoofdletters.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 792.000 - 909.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
182 m2
Perceeloppervlakte
494 m2
Inhoud
670 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
290 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
40 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 825.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 792.000 – 909.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.659/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leeuwerikst. 41 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Sloterweg 60 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 699.500
    Winnend bod
  • Pelikaanstr. 49 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21210
€
Hypotheeksom € 848000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 561,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 207,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.941,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 865.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stevinstraat 21

De WOZ-waarde van Stevinstraat 21 is 865.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stevinstraat en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Stevinstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Badhoevedorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Badhoevedorp ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Schiphol Airport 4.4 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 5.88 km · Treinstation
  • Halfweg-Zwanenburg 6.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stevinstraat 21 in Badhoevedorp ligt tussen de 792.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stevinstraat. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stevinstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.