Huispedia
127 m2 wonen
157 m2 perceel
7 kamers
C

Pascalstraat 52

127 m²
157 m²
7 kamers
C
1171 XV Badhoevedorp
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.724/m²
Vraagprijs per m²
€ 632K – 713K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
GROOT EN TURNKEY FAMILIEHUIS MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN CENTRALE LOCATIE IN DE REGIO
Wonen in Badhoevedorp betekent genieten van de rust en ruimte van een gezellig dorp, gecombineerd met een uitstekende centrale ligging. Kinderen kunnen hier veilig en plezierig buitenspelen en in het dorp naar de basisschool. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto, fiets of het openbaar vervoer snel onderweg richting omliggende steden en werkgebieden. En in het weekend? Binnen mum van tijd ben je in het nabijgelegen Amsterdamse Bos voor een frisse neus of een ontspannen middag in het groen.
Niet alleen de locatie is ideaal voor gezinnen, maar ook het huis zelf. Deze goed onderhouden en vooral bijzonder ruime tussenwoning (bouwjaar 1961) is van alle gemakken voorzien voor comfortabel woonplezier. De woning beschikt over een zonnige doorzonwoonkamer met moderne open keuken, maar liefst 4 slaapkamers (eenvoudig mogelijk om een 5e slaapkamer te creëren), een aparte wasruimte en luxe sanitair. Daarnaast heeft de woning een zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen garagebox (separaat te koop).
Voor wie rustig en ruim wil wonen op een centrale plek in de regio, is dit een kans die je niet wilt missen.
Over de locatie en de buurt:
Deze woning ligt in Badhoevedorp, een groen, rustig en kindvriendelijk dorp in de gemeente Haarlemmermeer, dat vaak wordt omschreven als de groene parel van de regio. U kunt uw dagelijkse boodschappen doen in het winkelcentrum van Badhoevedorp (op ongeveer 700 meter afstand). Voor een groter aanbod aan winkels liggen zowel Amstelveen als Hoofddorp op korte afstand, met diverse winkelcentra, supermarkten en speciaalzaken. Kinderen kunnen gemakkelijk naar een van de basisscholen in het dorp fietsen en Badhoevedorp heeft ook verschillende sportverenigingen.
Dit is ook een geweldige plek voor natuur en recreatie: het Amsterdamse Bos ligt op fietsafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te sporten en te ontspannen in de natuur.
Ondanks de rustige, dorpse sfeer is de locatie zeer praktisch. Met de fiets, het openbaar vervoer of de auto bent u snel in Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, Hoofddorp en andere omliggende gemeenten.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de ruime hal met garderobe, meterkast, gastentoilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de gezellige woonkamer met open keuken.
De woonkamer is heerlijk licht en mooi afgewerkt met een houten vloer. De schuifpui biedt directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping met drie keurig afgewerkte slaapkamers, een apart washok/berging en de luxe badkamer met inbouwspots, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop en toegang tot nog twee slaapkamers.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruim terras met afwisselend groene borders. Achterin de tuin staat een handige stenen berging met elektriciteit. De tuin is omsloten door een degelijke houten schutting en beschikt over een achterom.
Parkeren:
De woning beschikt over een eigen garagebox (separaat te koop - vraagprijs € 40.000,-) en er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Kenmerken van de woning:
• Grote tussenwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van 5e slaapkamer) en apart washok
• Goed onderhouden en instapklaar (kunststof kozijnen (2023)- trappen gerenoveerd - nieuwe badkamer (2022)
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Gunstige locatie tussen de Amsterdamse stadsgrens, Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol
• Prettige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, sportclubs en een winkelcentrum in de nabije omgeving
• Eigen garagebox (separaat te koop - vraagprijs € 40.000,-) en ruime (gratis) parkeergelegenheid rondom de woning
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 632.000 - 713.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 600.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 632.000 – 713.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.283/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stevinstraat 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Anemoonlaan 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Pascalstraat 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17670
€
Hypotheeksom € 671000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.698,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 591.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pascalstraat 52

De WOZ-waarde van Pascalstraat 52 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pascalstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Pascalstraat 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Badhoevedorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Badhoevedorp ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Schiphol Airport 4.16 km · Treinstation
  • Halfweg-Zwanenburg 6.01 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 6.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pascalstraat 52 in Badhoevedorp ligt tussen de 632.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pascalstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pascalstraat 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.