Huispedia
102 m2 wonen
124 m2 perceel
4 kamers
C

Ibisstraat 24

102 m²
124 m²
4 kamers
C
1171 GV Badhoevedorp
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 585.000
€ 5.735/m²
Vraagprijs per m²
€ 582K – 647K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een goud(h)eerlijk huis. Door de jaren heen grondig verbouwd en verbeterd, met onder andere een uitbouw op de begane grond en direct een volledig geïsoleerde ribcassette betonnen vloer met vloerverwarming over de volledige begane grond. Degelijk aangepakt en klaar voor jarenlang woonplezier.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Misschien niet de allernieuwste meer, maar nog altijd een uitstekende keuken met tijdloze kleurstellingen, een kookeiland, alle wenselijke inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. De royale lichtkoepel boven de keuken is een schot in de roos en zorgt samen met de brede achterpui met openslaande deuren voor een bijzonder lichte leefruimte. In combinatie met de karakteristieke erker aan de voorzijde maakt dit zonder twijfel één van de lichtste en vrolijkste jaren '30 woningen van de buurt.
En wat voor buurt. De Ibisstraat behoort tot de meest geliefde straatjes van Badhoevedorp. Fraaie architectuur, volwassen platanen, een rustige sfeer en volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen. Diverse speelveldjes liggen om de hoek, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Bovendien woon je hier op slechts circa 500 meter van de Molen van Sloten in Amsterdam.
De badkamer is recent vernieuwd en precies zoals je hem wilt aantreffen: modern, vloerverwarmd, verzorgd en helemaal af. Voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Hier hoef je niets meer aan te doen.
De woning beschikt over 3 prima grote slaapkamers, een vierde behoort zeker tot de mogelijkheden.
Voor extra comfort zijn bovendien diverse airconditionings aanwezig. Wel zo prettig tijdens de warme zomerdagen.
Op de begane grond ligt een fraaie tegelvloer in houtlook. Tijdloos, onderhoudsvriendelijk en vrijwel onverslijtbaar.
Ook de tuin is een fijne plek om te verblijven. De achtertuin beschikt over een praktische berging met achterom en een bijzonder leuke overkapping. De huidige bewoners brengen hier veel tijd door; niet voor niets noemen zij dit met een knipoog hun tweede woonkamer.
Kom snel kijken en plan een afspraak in, via de bezichtigingsplanner na uw aanvraag via funda of bel naar ons kantoor. We laten je graag deze parel zien aan de Ibisstraat.
Verdere bijzonderheden:
Moderne HR-CV ketel van Vaillant uit circa 2015;
Energielabel C;
Laag risico funderingsklasse
Buitenschilderwerk uit 2023;
Geïsoleerde, betonnen begane grond vloer.
Zeer degelijke trappen en een goed ingedeeld huis!
Twee dakkapellen.
Vraagprijs: EUR. 585.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 582.000 - 647.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
40 m2
Balkon / terras
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 585.000
  2. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 12-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 582.000 – 647.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.020/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van Gen. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Ibisstraat 17 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Ibisstraat 20 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16530
€
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 330,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.625,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 509.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ibisstraat 24

De WOZ-waarde van Ibisstraat 24 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ibisstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ibisstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Badhoevedorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Badhoevedorp ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Schiphol Airport 4.62 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 5.14 km · Treinstation
  • Halfweg-Zwanenburg 7.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ibisstraat 24 in Badhoevedorp ligt tussen de 582.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ibisstraat. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ibisstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.