Van 't Hoffstraat 15 1171 AP Badhoevedorp

Ruime gezinswoning van 133 m² met 5 slaapkamers en 14 meter diepe tuin op de middag- en avondzon

Gelegen in een geliefde straat nabij het dorpscentrum van Badhoevedorp
(Scroll down for English version)

Wat een fijn huis! Deze ruime en lichte gezinswoning biedt met haar 133 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een 14 meter diepe achtertuin alles wat je van een comfortabel gezinshuis mag verwachten. De woning ligt in een gezellige en gewilde straat op korte loopafstand van winkels, scholen en horeca. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek.

De indeling zie je tussen de foto's door en aan het einde en laten we je natuurlijk graag 'live zien'.

De woning valt direct op door haar ruimere maatvoering dan gebruikelijk in dit type huizen. Er is sprake van een goede breedte én diepte, waardoor alle kamers prettig ruim aanvoelen. Bovendien leent de woning zich uitstekend voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde — ideaal voor wie nog meer leefruimte wil creëren.

De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is functioneel maar aan vervanging toe. Een mooie kans om hier jouw eigen moderne woonkeuken te realiseren, maar voorlopig nog goed bruikbaar.

De badkamer is door de vorige eigenaren op de juiste plek op de verdieping gerealiseerd, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

In 2021 is de tweede verdieping volledig gerenoveerd en voorzien van twee dakkapellen, een geïsoleerd dak en acht zonnepanelen. Hierdoor is een prachtige, volwaardige verdieping ontstaan met veel licht en ruimte — perfect als extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte.

Ligging

De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het dorpscentrum van Badhoevedorp, met onder andere de Albert Heijn, diverse winkels en horecagelegenheden op korte afstand. Ook basisscholen zoals de Rietveldschool en de Oranje Nassauschool bevinden zich op loopafstand. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles dichtbij.

Bijzonderheden

Woonoppervlak: ca. 133 m²

Perceeloppervlak: ca. 169 m² eigen grond

Vijf slaapkamers

Tweede verdieping vernieuwd in 2021 met 2 dakkapellen, geïsoleerd dak en 8 zonnepanelen

Volledig voorzien van isolerende beglazing

Energielabel C

Tuin van circa 14 meter diep, gelegen op de late middag- en avondzon

Ruime maatvoering met goede breedte en diepte

Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet

Keuken functioneel maar aan vervanging toe

Uitstekende ligging op loopafstand van winkels, scholen en horeca

Een heerlijk huis met ruimte, licht, comfort en potentie — gelegen op een van de fijnste plekjes van Badhoevedorp. Ideaal voor wie een royaal gezinshuis zoekt met een zonnige tuin op het westen en alles binnen handbereik wil hebben.

Spacious family home of 133 m² with 5 bedrooms and a 14-metre-deep garden facing the afternoon and evening sun

Located in a popular street near the village centre of Badhoevedorp

What a lovely home! This spacious and bright family house offers 133 m² of living space, five bedrooms, and a 14-metre-deep garden perfectly positioned for the afternoon and evening sun. Situated in a quiet and sought-after street, this property combines space, comfort and convenience — just a short walk from shops, schools and local restaurants.

The house stands out for its generous dimensions, both in width and depth, making all rooms pleasantly spacious. It also lends itself very well to a rear extension, offering great potential for those wishing to create even more living space.

The kitchen is located at the rear and, while functional, is ready for modernization — an ideal opportunity to design your own open-plan kitchen.

The bathroom, conveniently located on the first floor, is fully tiled and equipped with a bathtub, shower, washbasin and second toilet.

In 2021, the top floor was completely renovated, including two dormer windows, a fully insulated roof, and eight solar panels. This has created a bright and spacious upper level, ideal for extra bedrooms, a home office or hobby area.

Location

The property enjoys a pleasant residential setting within walking distance of the village centre of Badhoevedorp, including Albert Heijn supermarket, several shops and cafés. Well-regarded primary schools, such as Rietveldschool and Oranje Nassauschool, are also just a short walk away — a perfect location for families.

Features

Living area: approx. 133 m²

Plot size: approx. 170 m² freehold land

Five bedrooms

Top floor renovated in 2021 with 2 dormers, insulated roof and 8 solar panels

Fully fitted with double glazing

Energy label C

Garden approx. 14 metres deep, facing the afternoon and evening sun

Spacious layout with excellent width and depth

Bathroom with bathtub, shower, washbasin and toilet

Kitchen functional but ready for renovation

Excellent location within walking distance of shops, schools and restaurants

A wonderful home offering space, light, comfort and potential — located in one of the most desirable areas of Badhoevedorp. Perfect for families seeking a spacious home with a sunny garden and all amenities close by.

Toon meer Toon minder