J.Driegenstraat 22 9693 CB Bad Nieuweschans
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op loopafstand bevinden zich het dorpscentrum met supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten en natuurlijk het wellnesscentrum Bad Nieuweschans met haar bekende thermaalbaden.
Daarnaast beschikt Nieuweschans over uitstekende verbindingen door de ligging aan de A7 en de aanwezigheid van een eigen station.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de woonkamer en trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime woonkeuken met deur naar een ruime bijkeuken. Hier bevinden zich een doucheruimte, het toilet, toegang tot de kelder en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, een ruime badkamer, bergkast en vlizotrap naar de zolder. De slaapkamers beschikken allemaal over inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator.
Zolder:
De ruime vlieringzolder beschikt over een dakraam. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling (Vaillant EcoTec uit 2017 in eigendom).
Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin en bestaat uit een gazon met fruitboom omgeven door een haag. De oprit langs de woning leidt naar de vrijstaande stenen garage (ca. 23m²), aangrenzende houten berging en de achtertuin.
Ook de achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een terras, gazon en borders met diverse bloemen en struiken.
Bijzonderheden:
* Goed onderhouden 2-onder-1-kap;
* Vier slaapkamers;
* Twee badkamers;
* Levensloopbestendig;
* Kelder en ruime zolder;
* Vrijstaande stenen garage;
* Ruime en fraai aangelegde voor- en achtertuin.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 375 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 169m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- NIEUWESCHANS C 2235
- Oppervlakte 375m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of J.Driegenstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van J.Driegenstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van J.Driegenstraat 22 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van J.Driegenstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuweschans: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Bad Nieuweschans 1.4 km · Treinstation
-
Winschoten 20.29 km · Treinstation
-
Scheemda 26.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 339.634
- Waardetrend afgelopen jaar +1.73%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van J.Driegenstraat 22 in Bad Nieuweschans ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 69% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.Driegenstraat. Met een vraagprijs van € 197.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.Driegenstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.