Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
104 m2 wonen
131 m2 perceel
5 kamers
A

Meester Pluimhof 37 3742 TS Baarn

104 m²
wonen
131 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
72 m²
Tuin
€ 582.000 – 646.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.769/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wilt u enkel de verhuisdozen uitpakken? Kom dan kijken naar deze verrassend goed ingedeelde en ruime, zeer goed onderhouden tussenwoning uit 2005.
De woning ligt aan een doodlopende (behalve voor fietsers) rustige straat. Op loopafstand van het Cantonspark, warme bakker, kinderboerderij en centrum. De woning is energiezuinig en heeft maar liefst 4 slaapkamers.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in een ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren is voorzien van een robuuste eikenhouten vloer, handige trapkast en een open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de in 2021 vernieuwde moderne badkamer. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, 2e wc en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op deze verdieping met een dakkapel over de gehele achterzijde. De voorzolder met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger is ruim en licht. Net als de royale 4e slaapkamer.

Via de openslaande deuren op de begane grond kom je in de achtertuin, welke is voorzien van zonnescherm, een houten berging en een achterom.

In de directe omgeving of op korte fietsafstand zijn (basis)scholen, uitvalswegen, NS treinstation en ook het leuke centrum met z'n diversiteit aan winkels, horeca en de brink.

Bijzonderheden:
- Voor de woning is het energielabel A!;
- De woning is voorzien van 4 zonnepanelen. Genoeg om de elektriciteitskosten te drukken en niet teveel om zo hoge terug leverkosten te voorkomen.
- Het station is ca 5 minuten fietsen, dus in ca een ½ uur in Utrecht of Amsterdam;
- Woonoppervlakte van de woning is ca 104 m²;
- Perceeloppervlakte 131 m².

Bent u benieuwd geworden naar deze goed ingedeelde, duurzame en goed gelegen woning en wilt u hier graag komen wonen? Bel dan snel voor een afspraak, neem hiervoor contact op met UP makelaars Gooi 035 5339057.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 582.000 - 646.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
361 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
72 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Meester Pluimhof 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-05-2026 · AAN WATER WONEN makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 600.000
18-03-2026 · AAN WATER WONEN makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
06-02-2026 · AAN WATER WONEN makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 582.000 – 646.000
Woningwaarde
€ 600.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-4.67%
Markt afgelopen jaar

-5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 615.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Meester Pluimhof 21
Verkocht okt 2025
Meester Plu. 21
Vraagprijs € 617.500
Winnend bod
Piet Heinlaan 24
Verkocht sep 2026
Piet Heinla. 24
Vraagprijs € 517.500
Winnend bod
Oosterstraat 39
Verkocht jun 2026
Oosterstraat 39
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16510
€
Hypotheeksom € 613000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 464,-
Rioolheffing · bewoners € 292,-
Afvalheffing · bewoners € 559,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.767,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 597.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meester Pluimhof 37

De WOZ-waarde van Meester Pluimhof 37 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 133.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Pluimhof en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Pluimhof 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Baarn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Baarn 1.71 km · Treinstation
  • Soestdijk 2.55 km · Treinstation
  • Soest 4.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 715.968
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.24%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meester Pluimhof 37 in Baarn ligt tussen de 582.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Pluimhof. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Pluimhof 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.