Gelegen aan de Tulpstraat in Baarn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Tulpstraat 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Tulpstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 499.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tulpstraat 5 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tulpstraat en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tulpstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tulpstraat 5 in Baarn ligt tussen de 483.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tulpstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tulpstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
