Doormanlaan 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Entree, hal, moderne meterkast en garderobenis, lichte woon- eetkamer v.v. vaste kast, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals oven, 6 pits gaskookplaat, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Via de keuken is de fraaie tuin te bereiken. Tussenhal met bergruimte onder de trap, toilet met fonteintje.
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde met vaste kast, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, 3e slaapkamer aan de achterzijde.
2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine/droger, bergruimte met opstelling CV-ketel 2024, slaapkamer voorzijde met dakkapel en een 2e slaapkamer aan de achterzijde met eveneens dakkapel.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en v.v. een stenen berging en achterom.
Achter de woning een leuk speelpleintje en fietsdoorgang richting het centrum. Tevens op fiets- loopafstand; scholen, Cantonspark, centrum en Eemerwaard.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 132 m²
- Perceeloppervlakte ca. 165 m²
- Cv-ketel Remeha 2024
- Energielabel C
- 5 Slaapkamers
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-04-2026 · Floor Makelaardij o.g.Verkocht geboden€ 569.500
-
25-02-2026 · Floor Makelaardij o.g.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
van Kinsber. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
Zoutmanlaan 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
van Speijkl. 24 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 579.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Doormanlaan 32 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doormanlaan en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Doormanlaan 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Baarn 2.38 km · Treinstation
- Soestdijk 3.17 km · Treinstation
- Soest 4.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Doormanlaan 32 in Baarn ligt tussen de 540.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doormanlaan. Met een vraagprijs van € 569.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doormanlaan 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.