Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gerard Doulaan 45 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doulaan en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Doulaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkochte woningen in Baarn in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Gerard Doulaan 45 in Baarn ligt tussen de 327.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 4.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Doulaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerard Doulaan 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 327.000 en € 367.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 342.000 is lager.
Niet vaak. 46% van de 184 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 3 juli 2026.
De woning is 68 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2021.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 880 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 420 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Baarn op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Soestdijk op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Soest op 5 km, 17 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.975 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
