Frans Halslaan 69
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling: Centrale entree met deurbel en trap naar de ondergelegen bergingen.
Entree appartement; hal met meterkast en toegang geeft tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, ruime en lichte woon-/ eetkamer aan de voorzijde met zijraam en schouw/vaste kast, dichte keuken aan de achterzijde met deur naar een balkon, vaste kast en v.v. inbouwapparatuur, toegang tot de doucheruimte, royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar een 2e balkon, 2e slaapkamer aan de voorzijde en kleinere 3e slaap-/studeerkamer aan de achterzijde met opstelling was- en droogapparatuur.
Vaste kast op tweede balkon met opstelling CV ketel.
De servicekosten bedragen; €194,- per maand, het complex bestaat uit 18 appartementen. De VvE is actief.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca.72m²
- CV-ketel 2017
- 3 slaapkamers
- Bouwjaar 1955
- 2 balkons op westen
- Berging in de onderbouw
- Energielabel C
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2025 · Floor Makelaardij o.g.Verkocht geboden€ 320.000
-
12-09-2025 · Floor Makelaardij o.g.Te koop
-
29-01-2025 · Floor Makelaardij o.g.Verkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gerard Doul. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 392.500Winnend bod
-
Johannes Ve. 70 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Frans Halsl. 43 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Frans Halslaan 69 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halslaan en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halslaan 69.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.47 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Baarn 2.18 km · Treinstation
- Soestdijk 3.49 km · Treinstation
- Soest 4.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Frans Halslaan 69 in Baarn ligt tussen de 316.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Halslaan. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Halslaan 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.